Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas, 4 szobás, keleti fekvésű otthon a Rózsadombon, saját garázs-lehetőséggel eladó88 m² nappali + 3 hálószoba, 8 m² erkély, 2 tároló, garázs opcionálisan.A lakás belső elosztása tágas és átgondolt. A négy szoba rugalmasan használható: lehet belőle gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is. A lakás kívül-belül jó állapotú, azonnal beköltözhető.A fa tokozású ajtók és boltívek adnak különleges, otthonos hangulatot. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, emellett külön nyíló WC is áll rendelkezésre.A jól felszerelt konyhában indukciós főzőlap, sütő, elszívó és mosogatógép is készen áll a használatra!A nappaliból közvetlenül egy 8 m²-es erkély nyílik. Keleti fekvésének köszönhetően reggel napfényes, kávézásra vagy reggelizésre ideális, délutánra pedig kellemesen árnyékos.Biztonság: a lakás páncélozott bejárati ajtóval és aktívan működő riasztórendszerrel rendelkezik, így a mindennapokban és hosszabb távollét idején is nyugodt lehet.Tárolási gondot nem ismer a lakás: a pinceszinten 8,63 m²-es saját tároló tartozik hozzá, emellett egy további, 19,25 m²-es tároló is használatban van. A házhoz egy óriási, kétbeállós garázs is tartozik, ami külön megvásárolható felár ellenében.A 1993-ban épült társasház rendezett, lift nincs, a lépcsőházat kéthetente takarítják, A közös kertrészt a lakók együtt gondozzák.A környékA lakás a II. kerületi Rózsadombon található. Ez Buda egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol mégis szinte minden elérhető gyalog. A családoknak különösen jó hír, hogy a Marczibányi tér játszótere nagyjából 3-4 perc sétára van, a tér mellett pedig a Habakukk magánóvoda és bölcsőde is nagyjából 4 percre található.A Kodály Zoltán Ének-Zenei Általános Iskola és Gimnázium szintén a Marczibányi téren áll, a lakástól nagyjából 6 perc séta. A téren lévő Marczibányi Sport Centrum jégpályájával és sportolási lehetőségeivel további 5 perc.A mindennapi bevásárlásra a Garas utcai élelmiszerbolt és pékség kb. 4 percre van, a lakástól nagyjából 10 perc sétára pedig a Rosehill Minimarket található.A nagyobb bevásárláshoz a Mammut és a Fény utcai piac kb. 12 percre van, ahol gyógyszertár is akad. Közelebb, kb. 10-12 perc sétára, egy gyógyszertár is a rendelkezésre áll.A Millenáris park nagyjából 9 percre található, a Hűvösvölgy erdei túraútvonalai pedig autóval rövid úton elérhetők.A közlekedés is kényelmes: a Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) kb. 15 perc sétával, vagy néhány perc busszal elérhető, így a belváros is karnyújtásnyira van.Kérdése van, vagy megtekintené? Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet