Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budai életminőség az Endrődi Sándor utcában – 71 m²-es, háromszobás lakás zárt kertre néző kilátással és garázzsal

Budapest II. kerületének kedvelt, presztízsértékű részén, az Endrődi Sándor utcában kínálunk eladásra egy 71 m²-es, háromszobás, földszinti lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a lokáció, a zárt belső kertre néző elhelyezkedés és a kényelmes parkolási lehetőség.

A délnyugati tájolású ingatlan a társasház zárt kertjére néz, így a budai városi környezetben is nyugodt, intim atmoszférát kínál. A lakás jelenlegi állapota megfelelő alapot biztosít ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa tovább, miközben az elhelyezkedés hosszú távon is vonzó értéket képvisel.

Itt nem csupán négyzetmétert vásárol, hanem a budai életforma előnyeit is élvezheti.

Kényelmes parkolás és praktikus kiegészítők

Az ingatlanhoz dedikált tároló tartozik, amely a vételár részét képezi.

A társasház zárt, elektromos kapuval ellátott területén egy autó számára biztosított parkolási lehetőség. A garázs megvásárlása kötelező, ennek vételára 25 millió Ft, amely a lakás vételárán felül fizetendő.

A megadott havi fenntartási költségek:

Közös költség: 22 000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, a szemétszállítást, a hóeltakarítást, a kertgondozást, a lépcsőház takarítását és a társasház biztosítását.

Fűtés: körülbelül 11 000 Ft/hó.

Villamos energia: körülbelül 11 000 Ft/hó.

A fenti összegek a megadott adatokon alapulnak, a tényleges fogyasztás és a használat függvényében változhatnak.

Endrődi Sándor utca – a budai életstílus vonzereje

A II. kerület ezen részén a városi infrastruktúra, a zöld környezet és a nyugodt lakókörnyezet előnyei találkoznak. Az ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik Budán keresnek otthont, fontos számukra a csendesebb környezet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatások elérhetőségéről.

A zárt kertre néző fekvés, a háromszobás elrendezés, a saját tároló és a parkolási lehetőség együttesen kényelmes mindennapokat teremthetnek.

Egy jól alakítható budai otthon, amelynek értékét a lokáció, a praktikus adottságok és a kényelmes parkolás egyaránt meghatározzák.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint