Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének kedvelt részén, Újlakon eladó egy igazán különleges, tágas, tetőtér-beépítéses, belső kétszintes lakás egy társasház 4. emeletén. Tulajdoni lapon 103 m², valójában 152 m².

A lakás központi része a közel 70 m²-es nappali-konyha-étkező, az alsó szinten ezen kívül 2 szoba és 2 fürdőszoba található, míg a felső szinten egy további szoba, egy fürdőszoba és a lakás egyik legkülönlegesebb része, a panorámás télikert kapott helyet.

A kilátás a Gellért-hegy és a Citadella irányába nyílik, de az augusztus 20-i tűzijátékot is élvezheted innen.

A komfortérzetről kondenzációs gázkazán és radiátoros fűtés gondoskodik, amit cserépkályha, fatüzeléses kandalló és a közelmúltban beszerelt hűtő-fűtő klíma egészít ki. A tető alatti területeken és a lambériázott részek alatt 15–20 cm vastag szigetelés található.

A lakáshoz tartozik egy kb. 5 m²-es, saját, zárható tároló is, amely a földszinten, a kert felől közvetlenül megközelíthető. A társasház csendes, parkosított belső kerttel rendelkezik. Lift jelenleg nincs, de a kialakításának lehetősége már napirenden van a közös képviselet és a lakóközösség részéről. A lépcsőházban elektromos csörlő is rendelkezésre áll.

A környéken: iskola, óvoda, éttermek, a Kolosy tér és a Daubner Cukrászda, a Szépvölgyi úti HÉV-megálló mindössze 5–6 perc séta, így a közlekedés is kényelmes.

Fontosabb adatok:
- elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Újlak
- emelet: 4.
- elrendezés: belső kétszintes, tetőtér-beépítéses
- tágas nappali-konyha-étkező: közel 70 m²
- szobák: 3
- fürdőszobák: 3

Extra: panorámás télikert, kandalló, cserépkályha, hűtő-fűtő klíma

Saját, zárható tároló: kb. 5 m²

Tágas terek, különleges elrendezés és lenyűgöző panoráma egy igazán hangulatos környéken. Ha egy átlagostól eltérő, karakteres otthont keresel Budán, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Tetőtér