Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ez a 198 m²-es lakás egy exkluzív budai társasházban található, déli tájolással és zavartalan panorámával a Pasarétre és az Istenhegyre. A lakáshoz jelentős, 260 m²-es saját terasz és kertkapcsolat tartozik, amely ritka térérzetet és szabadtéri életminőséget biztosít. A modern műszaki tartalom és a teljes körű okosotthon-rendszer együttesen teszi különlegessé az ingatlant.

Kinek ajánljuk?
Olyan vásárlóknak, akik tágas, napfényes otthont keresnek privát zöldterülettel, magas szintű kényelemmel és korszerű technológiával. Ideális családoknak, akik értékelik a térérzetet és a természet közelségét, valamint olyanoknak, akik hosszú távú, értékálló budai ingatlant keresnek.

Elhelyezkedés
A lakás a budai zöldövezetben helyezkedik el, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Könnyen elérhetők a mindennapi szolgáltatások, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek. A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető, miközben a közvetlen környék a nyugalmat és a természet közelségét biztosítja.

A lakás jellemzői
A jól átgondolt alaprajz 4 szobát, egybenyitott nappali-étkező-konyhát, 3 fürdőszobát és vendég-WC-t tartalmaz. Kiegészítő helyiségek: háztartási helyiség, gardróbszoba és előszoba. A déli tájolás és a nagy üvegfelületek egész napos természetes fényt biztosítanak.

A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan külön albetétként szerepel, saját mérőórákkal felszerelve.

Okosotthon és műszaki tartalom
A lakás teljes LOXONE okosrendszerrel van felszerelve, amely iPadről vagy mobiltelefonról is vezérelhető:
- fűtés és hűtés távvezérlése
- automatikus párátlanítás és szellőztetés
- zsalúziák programozott mozgatása
- biztonsági rendszer (kamerarendszer, riasztó, videós kaputelefon)
- elektromos autótöltés kezelése

**Parkolás**
Egy felszíni parkolóhely LOXONE elektromos autótöltővel.

Árazás kulcsrakész állapotban: 550 000 000 Ft

Az árak céges vásárlás esetén érvényesek. Magánszemélyként történő vásárlás esetén az árak 15%-kal magasabbak.

Ez a lakás azok számára készült, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a tágas terek, a privát zöldterület, a panoráma és a modern technológia harmonikusan találkozik. Egy ritka lehetőség a budai piacon, ahol a méret, a kilátás és a kivitelezés minősége együttesen jelenik meg.

További információért, alaprajzért, fotókért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 3. emelet