Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Rövid bemutatás:
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marcibányi tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 102 m²-es, nagypolgári lakást. Az ingatlan azok számára ideális választás, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, ugyanakkor fontos számukra a zöld környezet közelsége. Egyensúlyt teremt a városi élet dinamizmusa és a nyugodt, parkos környezet között.

Elhelyezkedés:
A környék a budai életérzés egyik legszebb példája. A közvetlen közelben található a Marcibányi tér sport- és szabadidős központja, ahol futópálya, sportlétesítmények és parkosított zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódást. Karnyújtásnyi távolságba elérhető a Lövőház utca megújult, hangulatos sétáló szakasza, valamint a Mammut bevásárlóközpont, amely teljes körű szolgáltatási és vásárlási lehetőséget kínál. A közlekedés kiváló, minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.

A lakás jellemzői:

A lakás jelenleg 3 személynek van kiadva, ezelőtt jógastúdióként üzemelt.

Lehetőség van irodának kialakítani vagy bármi féle stúdiónak és kiadásra is tökéletes akár 3 személy számára is ha valaki befeketetésen gondolkozna.
A 102 m²-es lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, mely során a gépészeti rendszerek is korszerűsítésre kerültek. Az elektromos hálózat, a fűtésrendszer és a riasztó modern, energiatakarékos megoldásokat képvisel, a kémény bélelése is megtörtént.

A belső tér mediterrán hangulatot idéz, elegáns, mégis otthonos, rusztikus elemekkel. Két szoba különleges, „láthatatlan” módon hangszigetelt, amely ideális akár pihenésre, akár zavartalan munkavégzésre.

A lakás beosztása jól átgondolt, a terek élhetőek és világosak. A tájolásnak köszönhetően a természetes fény kellemesen járja át a helyiségeket.

Belső kialakítás és felszereltség:
Az ingatlan jelentős része egyedi, beépített bútorokkal felszerelt:
– a hálószobában stílusos gardróbrész került kialakításra
– a fürdőszobában antik mosdó, beépített bútor és mosógép található
– a konyha teljesen felszerelt, minden funkciót magába foglaló beépített konyhabútorral
– az előszobában praktikus, egyedi szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet

Az anyaghasználat és a részletek összhangja végig egységes, igényes képet mutat.

Extrák és különlegességek:

– teljes műszaki felújítá
– energiatakarékos rendszerek
– beépített riasztó
– hangszigetelt szobák
– egyedi, beépített bútorok
– mediterrán, karakteres enteriőr
– kivételes lokáció zöld környezet és városi infrastruktúra találkozásánál

Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi életminőség és a nyugodt, zöld környezet között. Kiváló otthon lehet pároknak, családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, félemelet