A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Hajnal Piroska

Duna House - Istenhegyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Felújított, napfényes polgári lakás Budapest II. kerületben!

Budapest II. kerületében, kiváló közlekedés mellett, eladó egy 71 m²-es, kétszobás, teljes körűen, gépészetileg is felújított, összkomfortos polgári lakás. Az ingatlan egy rendezett, 1950 előtt épült, ötszintes társasház harmadik emeletén található. A tágas, napfényes, délnyugati tájolású, utcára néző lakás megőrizte a régi polgári otthonok különleges hangulatát. A 330 cm belmagasság, az elegáns kétszárnyú ajtók és a gyönyörű, megőrzött tölgyfaparketta időtálló eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. A lakás főbb jellemzői: 71 m² alapterület, két szoba Két külön és egybenyíló szoba Teljes körű, gépészetileg is elvégzett felújítás

Tágas előszoba Modern, teljesen gépesített konyha Zuhanyzós fürdőszoba és külön WC Gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás

Alacsony fűtési költség: havi 10 000 Ft átalány

Délnyugati tájolás, utcai kilátás 3 méternél magasabb belmagasság

Harmadik emelet

Kiváló lokáció és közlekedés!

A II. kerületben található ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit és a jó közlekedés kényelmét. A közelben metró-, villamos- és buszjáratok, valamint bevásárlási lehetőségek találhatók. Néhány perc sétára hangulatos sétáló utca, a Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, éttermek és kávézók kínálnak kellemes kikapcsolódási lehetőséget. A társasház kívül-belül rendezett állapotú, lakóközösségében sok a fiatal bérlő. Befektetésnek is kiváló választás! Az ingatlan jelenleg egy fiatal pár bérleménye, akik szívesen maradnának, így befektetési célú vásárlás esetén a bérbeadás folytonossága is megoldható lehet, a bérleti feltételek egyeztetésétől függően. A lakás jogilag rendezett és tehermentes. Parkolás az utcán, fizetős közterületi övezetben lehetséges.

Kiváló választás mindazoknak, akik a II. kerületben, jó közlekedés mellett keresnek klasszikus polgári hangulatú, modern műszaki állapotú otthont vagy értékálló befektetési lehetőséget.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Országút m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1761 e Ft

1857 e Ft 5%

1919 e Ft 8%

1673 e Ft -5%

Ennek az ára

Országút átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

125 M Ft m Ft

198.9 m Ft 37%

310.7 m Ft 60%

86.7 m Ft -44%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Fillér utca, 3. emelet

Budapest II. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

4 szoba

113 m²