Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

II. kerület Vízivárosi részének legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Bem József tér, a Külügyminisztérium és a modern Bem Center szomszédságában eladó egy 127 m²-es, kiváló elosztású, 3 + fél szobás, hallos, két erkélyes, teljes körűen felújított, légkondicionált, délkeleti fekvésű, utcára néző, nagypolgári lakás a II. emeleten

Az ingatlan egy 1930-as években épült, modernista jegyeket mutató öt szintes, liftes társasház 2. emeletén kapott helyet. A ház kívül-belül felújított, folyamatosan karbantartott és rendezett állapotnak örvend. Példás lakóközösség és stabil, rendezett pénzügyi háttér jellemzi.

Az ingatlan elosztása kiváló, hiszen a nappali szobából mindkét háló elérhető. Az egyik háló szobához egy kis erkély is tartozik. A konyha-étkező szintén rendelkezik erkéllyel. A hűtő-fűtő hőszivattyús klímák kültéri egységei itt kaptak elhelyezést. A lakás rendelkezik a fürdőszobain kívűl egy kézmosoós toalettel a reggeli torlódások elkerülése végett.

A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során kitűnő minőségben cserélték a hideg- és melegburkolatokat, új konyhabútort, modern szanitereket és új külső nyílászárókat építettek be. Az otthon kellemes hőmérsékletéről szobánként hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak. Az ingatlan azóta is szépen karbantartott, frissen festett állapotban várja új tulajdonosát.

A közös költség mindössze 25.000 Ft/hó, amely az alábbiakat tartalmazza: hidegvíz-fogyasztás és csatornadíj, lift karbantartása, házbiztosítás és épülettakarítás, szemétdíj. A társasház közös villanyfogyasztása és a közös képviselet díjának albetétre eső része.

A lokáció kiváló: a történelmi Víziváros és a Duna-part közelsége sajátos, egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra tökéletes: kisebb-nagyobb boltok, szolgáltatók, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és éttermek mind sétatávolságra elérhetők. A kikapcsolódást a közeli zöldterületek és parkok (Margit-sziget, Duna-part, Mechwart liget, Millenáris) biztosítják.

Rövid sétával elérhetők a környék kulcsfontosságú villamos- és buszmegállói. Pár perc alatt elérhető a Duna-part (fonódó villamosok, metró, HÉV), valamint a 4-6-os és a 17-es villamos vonala is.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legpatinásabb részén!

További információért és a személyes megtekintés időpontjáért várom hívását a hét bármely napján.

Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet