Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület csendes, zöld környezetében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, földszinti, világos garzonlakást, amely jelenleg teljes felújítás alatt áll.

Az ingatlan karakterét már az első pillanatban a nyugalom határozza meg. Az ablakok nem forgalmas utcára, hanem egy zöld, belső kertre néznek, ahol a mindennapok hátterét nem a városi zaj, hanem fák, bokrok és madárcsicsergés adják. Ez az a lakástípus, amely kis alapterülete ellenére is élhető, rendezett és kellemes térérzetet nyújt.

A lakás stúdió/garzon elrendezésű, így kiválóan alkalmas egyedülállóknak, fiatal pároknak, első otthonukat keresőknek, valamint befektetési célra is. A 31 m²-es alapterület praktikus, könnyen fenntartható, a felújításnak köszönhetően pedig friss, tiszta műszaki alapokra épül.

A felújítás során az ingatlan műszaki tartalma jelentősen megújul:

Villany- és vízhálózat cseréje/felújítása

Új műanyag nyílászárók és redőnyök

Új parketta, gépesített konyhabútor

Adax elektromos paneles fűtés

Bojleres melegvíz-ellátás

Ez a kombináció egyszerű, jól szabályozható és kiszámítható használatot biztosít.

A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmes mindennapokat garantál, a kertre néző ablakok pedig különösen barátságos hangulatot teremtenek. A természetes fény, a zöld látvány és a csendes környezet ritka értéket képvisel egy budai garzon esetében.

A környék közlekedése kiváló, a II. kerület infrastruktúrája pedig stabil, keresett és hosszú távon is értékálló lokációt jelent. A környezet nyugodt, mégis könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, közlekedési kapcsolatok és városi funkciók.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy frissen megújuló, zöldre néző, csendes budai garzont keresnek olyan helyen, ahol a városi praktikum és a természetközeli hangulat egyszerre van jelen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Erdélyi Zoltán Sándor ************

Referencia szám: LK067988

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, földszint