Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

105 M²-ES, 4 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ SZEMLŐHEGYEN – 29 M²-ES TERASSZAL, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS KÉT GARÁZZSAL!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen kínálunk megvételre egy 105 m²-es, 4 szobás, jó állapotú társasházi lakást, amely tágas belső tereivel, déli tájolásával és kertkapcsolatos teraszával kényelmes otthont biztosíthat családok számára.

A 2000-ben épült, téglaépítésű társasház rendezett, karbantartott környezetben helyezkedik el. A lakás egyik legnagyobb értéke a nappalihoz kapcsolódó, 29 m²-es terasz és a kertkapcsolat, amely a mindennapokban is valódi plusz életteret jelent.

A lakáshoz tartozó két garázs külön megvásárolható, együttesen 15 millió Ft-ért.

A LAKÁS JELLEMZŐI

️ 105 m²-es alapterület

️ 4 szobás, praktikus elrendezés

️ Déli tájolás, világos belső terek

️ Tágas nappali-étkező, nagy üvegfelületekkel

️ 29 m²-es terasz közvetlen kertkapcsolattal

️ 2 fürdőszoba a kényelmes mindennapokért

️ Külön tároló

️ Gáz-cirkó fűtés, jól szabályozható hőmérséklettel

️ Jó állapotú, karbantartott ingatlan

️ Azonnali birtokbaadás lehetősége

A TERASZ ÉS A KERTKAPCSOLAT

A nappali-étkezőből közvetlenül elérhető, 29 m²-es terasz a lakás egyik legvonzóbb adottsága. A tágas kültéri tér ideális helyszín lehet családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez, reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez.

A kertkapcsolatnak köszönhetően a lakás a társasházi környezet ellenére is kellemes, zöldövezeti életérzést kínál.

A TÁRSASHÁZ

️ 2000-ben épült, téglaépítésű társasház

️ Rendezett lakóközösség

️ Folyamatosan karbantartott közös terek

️ Nyugodt, igényes lakókörnyezet

GARÁZS ÉS TÁROLÁS

️ A lakáshoz két garázs vásárolható külön.

️ A két garázs együttes vételára: 15.000.000 Ft.

️ A lakáshoz külön tároló is tartozik.

A garázsok külön megvásárlása kényelmes parkolási lehetőséget biztosíthat, és a környék adottságai miatt hosszú távon is értékes kiegészítője lehet az ingatlannak.

A KÖRNYÉKRŐL

Szemlőhegy a II. kerület egyik keresett, zöldövezeti városrésze, amelyet csendes utcák, rendezett környezet és igényes lakóingatlanok jellemeznek.

️ Bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások a közelben

️ Óvodák és iskolák a környéken

️ Egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek elérhető távolságban

️ Zöldövezeti környezet, a városi infrastruktúra közelségével

KÖZLEKEDÉS

️ Autóval néhány perc alatt elérhető a belváros, a Margit híd és a budai rakpart.

️ A környék buszjáratai kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér, a Kolosy tér és a belső budai kerületek irányába.

️ A lokáció egyszerre kínál nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetet és jó városi elérhetőséget.

KINEK AJÁNLOM?

️ Családoknak, akik több szobát, tágas közös életteret és kertkapcsolatot keresnek.

️ Igényes otthont keresőknek, akik értékelik a világos tereket, a nagy teraszt és a budai zöldövezetet.

️ Autóval közlekedőknek, akik számára a két külön megvásárolható garázs jelent előnyt.

Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest egyik kedvelt budai városrészében keresnek tágas, világos, kertkapcsolatos otthont.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, 1. emelet