Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

RITKASÁG A II. KERÜLETBEN EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON HATALMAS TERASSZAL, SAJÁT KERTTEL !

Budapest egyik legnívósabb, csendes hegyvidéki részén, Rózsadomb szívében kínálunk megvételre egy valóban különleges adottságú, 2017-ben épült, újszerű állapotú, nettó 163 nm-es, nappali + 4 szobás, három fürdőszobás teraszos prémium lakást, amely egy szinten helyezkedik el !

A mindössze négy lakásos, liftes, modern minimál társasház földszintjén elhelyezkedő otthon egyik legnagyobb értéke a teljes intimitás: szintenként egyetlen lakás található, a lakások pedig a belső kert felé tájoltak, így nyugodt, zavartalan életteret biztosítanak.

A tágas, 44 nm-es nappaliétkező közvetlen kapcsolatban áll a részben szeparált, ablakos, prémium gépesített konyhával, amely gránit munkalappal és elegáns, időtálló megoldásokkal készült. A nappaliból nyílik a 48 nm-es terasz, amely kapcsolódik a 79 nm-es burkolt kertfelülethez,
Az ingatlanhoz emellett 184 nm kizárólagos használatú saját kert is tartozik.

A terasz valódi és egyedi, saját szeparált élményt biztosít : finn szauna, lounge-rész, nagy étkező, gyermekjátszótér

Az otthon elrendezése ideális családok számára: három hálószoba mellett egy negyedik szoba dolgozónak vagy vendégszobának is tökéletes. A privát lakórészben egyedi beépített bútorok, elegáns fürdőszobák, gardrób és látványos design megoldások teremtenek exkluzív atmoszférát.

A műszaki tartalom is kiemelkedő:

hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel és padlófűtéssel,
háromrétegű alumínium nyílászárók,
15 cm grafitos hőszigetelés,
elektromos zsaluzia és szúnyogháló,
távolról vezérelhető kamera- és riasztórendszer,
H tarifás villanyóra.

A teremgarázsban 2 beállóhely vásárolható (+30 M Ft/db), elektromos autótöltővel, valamint egy nagyméretű saját tároló is tartozik az ingatlanhoz, amelyet az ár tartalmaz

További kérdéssel, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását !

RARE OPPORTUNITY IN DISTRICT II EXCLUSIVE GARDEN-CONNECTED HOME WITH A HUGE TERRACE AND PRIVATE GARDEN!

In one of Budapests most prestigious and peaceful hillside neighborhoods, in the heart of Rózsadomb, we are offering for sale a truly exceptional, like-new premium apartment built in 2017. The property has a net floor area of 163 sqm and features a living room plus 4 bedrooms, all conveniently situated on one level.

Located on the ground floor of a modern minimalist condominium with only four apartments and an elevator, this home offers complete privacy: there is only one apartment per floor, and all residences face the inner garden, ensuring a calm and undisturbed living environment.

The spacious 44 sqm living and dining area is directly connected to the partially separated, windowed kitchen, fully equipped with premium appliances, granite countertops, and elegant, timeless finishes. From the living room, you step out onto the impressive 48 sqm terrace, which connects to a 79 sqm paved garden area.

In addition, the property includes 184 sqm of exclusively used private garden space.

The terrace provides a truly unique and private lifestyle experience, featuring:

Finnish sauna
Lounge area
Large outdoor dining space
Childrens playground

The layout is ideal for families: besides the three bedrooms, a fourth room can perfectly function as a home office or guest room. The private living quarters are enhanced by custom-built furniture, elegant bathrooms, a walk-in wardrobe, and striking design solutions that create an exclusive atmosphere.

The technical specifications are also outstanding:

Heat pump system with ceiling cooling and underfloor heating
Triple-glazed aluminum windows and doors
15 cm graphite insulation
Electric shutters and mosquito screens
Remotely controlled camera and alarm system
H-tariff electricity meter

Two parking spaces are available for purchase in the underground garage (+HUF 30 million/space), both equipped with electric car chargers. A large private storage room is also included in the purchase price.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint