Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Fő u. 71-73

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy igazán szerethető, tágas nagypolgári lakás a Fő utcában, a 3. emeleten - ahol a budai lét minden előnye egyben van: csend, fény, kilátás és mégis 5 perc a belváros.

Akár családnak, akár elegáns ügyvédi irodának, rendelőnek is tökéletes választás.

A tulajdoni lap szerint 89 nm, a valóságban 94 nm alapterület, 3 szoba, 3. emeleti, liftes, nagypolgári lakás, magas belmagassággal, nagy ablakokkal és megkérdőjelezhetetlen hangulattal.

A lakás jelenlegi elrendezése ideális családnak is, de adottságai miatt ügyvédi irodának, építész stúdiónak, pszichológusi rendelőnek is kiváló - a terek jól szeparálhatók, az ügyfelek diszkréten fogadhatók.

A ház rendezett, jó lakóközösségű, a lépcsőház karbantartott, lift van. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, de ha szeretnéd, ízlésed szerint tovább alakítható.

És ha valaki nagyobban gondolkodik: adott egy ritka lehetőség, amivel kevesen számolnak - a ház tetőtere megvásárolható, így a mostani 89 nm további szobákkal bővíthető, és egy saját, privát tetőterasszal koronázható meg, ahonnan a Parlament és a budai hegyek is látszanak. Egy ilyen terasz ezen a helyen valódi kincs.

Lokáció:
Fő utca - ez nem csak egy cím, ez egy életérzés.
Reggel kávé a Bem rakparton, délután séta a Batthyány térre, este vacsora a Vízivárosban. Minden karnyújtásnyira.

- 2 percre a Batthyány téri metró (M2), 4-6 villamos, 19, 41 villamos, buszok
- Sétatávra a Duna, a Vár, a Mammut, a Fény utcai piac
- Kiváló iskolák, óvodák, játszóterek, kávézók, éttermek a környéken
- Az Ügyészséggel szemben, biztonságos, frekventált, mégis csendes ház

Itt autóra sincs igazán szükség - mégis minden elérhető.

Egyéb információk:
- Fűtés: gázcirkó fűtés, egyedi mérhető, gazdaságos
- Hűtés: 2 db klíma a nyári komfortért
- Alapadottságok: nagypolgári belmagasság, nagy ablakok, világos szobák, tágas terek
- Közlekedés a házban: lift van, 3. emelet kényelmesen megközelíthető
- Funkció: lakásnak és irodának is alkalmas

Extra lehetőség: tetőtér megvásárolható - további szobák + tetőterasz kialakítása Parlamentre és hegyekre néző kilátással

Ha egy olyan lakást keresel, ami nem csak 89 nm, hanem egy jó döntés hosszú távra - gyere, nézzük meg együtt.

Hívj, egyeztetünk egy időpontot, és mesélek a tetőteraszos lehetőségről is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Víziváros, Fő u. 71-73, 3. emelet