Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

*** Budapest II. kerület - Csendes, felújított, azonnal költözhető, 2 szobás lakás a Hűvösvölgyi úton ***

Van egy otthon, ahol a város közelsége és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik, ez az 58 nm-es lakás ilyen hely. A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hűvösvölgyi úton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, földszinti lakást, amely minden ablakával a csendes, zöld belső udvarra néz. A ház közös kertjére néző ablakok miatt a Hűvösvölgyi út forgalmi zaja nem érinti a lakókat, viszont a belváros gyorsan elérhető.

A lakásban történt felújítások során nemcsak a műszaki tartalomra fordítottak kiemelt figyelmet, hanem arra is, hogy minden helyiség praktikus, kényelmes és otthonos legyen. A lakás főbb jellemzői közé tartozik az 58 nm alapterület, a 2 külön nyíló tágas szoba (21,5 nm és 17 nm), a külön konyha étkezőpulttal, a kamra és mosókonyha helyiség, a fürdőszoba WC-vel, valamint a saját pincetároló.

A lakás a következő műszaki tulajdonságokkal rendelkezik, mint a megújult elektromos hálózat, az új kondenzációs kazán és felújított kémény, az elektromos alumínium redőnyök, a modern beépített gépekkel felszerelt konyha, a felújított fa parketta és a jó állapotú dupla fa nyílászárók.

A korszerű gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A Hűvösvölgyi út alatt található épületek eredetileg állami, illetve hivatalnok és tiszti lakásoknak épültek a korabeli tisztviselők és családjaik elhelyezésére. A lakóközösség megbízható és összetartó, folyamatosan cserélődnek a lakók, több fiatal pár és család lakik az épületben. Az épület folyamatosan karbantartott, a felújítások ütemezetten zajlanak egy új, agilis közös képviselő vezetésével. A házak kifejezetten stabilak statikailag, ez a tervezett homlokzati felújításoknál nagy segítséget jelent. A belső udvar gondozott, ahol a lakók grillpartikat és lakóköszöntő összejöveteleket tartanak.

A környék kiváló választás azok számára, akik zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a gyors közlekedés. Villamosmegálló a házzal szemben található, a Széll Kálmán tér mindössze kb. 10 perc alatt elérhető, az üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány perc sétára vannak, miközben minden ablak a csendes belső udvarra néz.

Az épülettel szemben épülő Akadémia Park által nyújtott modern infrastruktúra és a zöldövezeti elhelyezkedés tovább növeli a hosszú távú értékállóságot és a kiváló életminőséget a környéken vásárlóknak. A Hűvösvölgyi út, Riadó utca, Pasaréti út és Hidász utca által határolt területre a környékbe illeszkedő lakó, kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató egységeket építenek.

Parkolás a közterületen ingyenes.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a minőség és a kiváló lokáció egyszerre adott, várom megtisztelő hívását hétvégén is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt.

Referencia szám: M336754

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint