Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGYPOLGÁRI LAKÁS, LIFTES HÁZBAN, A II. KERÜLET EGYIK KEDVELT RÉSZÉN

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest II. kerület Víziváros egyik kedvelt utcájában eladó egy jó állapotú, 72 nm-es, 2 szobás, tágas nagypolgári lakás.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE
Tágas, világos szobákkal rendelkező nagypolgári lakás, a ház 3. emeletén, liftes társasházban.

Helyiségek: előszoba, egy 25 nm-es világos nappali, 22 nm-es hálószoba dolgozósarokkal, konyha, fürdőszoba és külön WC. A nappali és a hálószoba délnyugati fekvésűek és nagyméretű ablakaiknak köszönhetően, egész nap világosak. A lakás belmagassága 3,2 m, amely akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A nappalinak, amerikai konyhás nappalivá való alakításával a lakás 1 nappali, plusz 2 hálószoba elrendezésű is lehet.

A lakás gáz-cirkó fűtésű, radiátoros hőleadással. A szobák burkolata parketta.

A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan fejlesztették, korszerűsítették otthonukat. A fűtés korszerűsítésére, új cirkó telepítésével, 2025-ben került sor. 2019-ben 3 rétegű, hangszigetelt ablakokat építettek be. Az elektromos hálózatot 2015-ben teljes körűen felújították. A fürdőszobát, a konyhát és az előszobát 2018-ban újították fel.

A lakáshoz egy 3 nm-es tároló is tartozik a pincében.

A lakóközösség rendezett, együttműködő, a háznak nincs adóssága. A parkolás, kerületi lakosoknak a környező utcákban ingyenes.

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE
Kiváló. 1-5 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok és közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, budai fonódó villamoshálózat).
A környéken számos óvoda, iskola, játszótér, valamint park (Mechwart liget, Millenáris, Városmajor) is gyalogosan elérhető. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, rendezvényhelyszínek (Marczibányi Téri Művelődési Központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház, a Millenáris) és mozik biztosítják. Családbarát hely, ahol éttermek, fagyizók és helyi kézműves boltok biztosítják az élénk atmoszférát.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

Ez a lakás kiváló választás kényelmes otthonként, de a frekventált elhelyezkedés és a könnyű kiadhatóság miatt, befektetési célra is alkalmas.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M337459

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet