Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zsigmond tér közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, összesen 89 m²-es, két szinten elhelyezkedő ingatlant.

A lakás jelenlegi kialakítása is számos lehetőséget rejt, azonban igazán különlegessé teszi, hogy a III. és IV. emeleten található két lakrész korábban egy belső lépcsővel összekötött, kétszintes otthont alkotott. A belső lépcsőt később elbontották, de annak visszaállításával ismét egy tágas, egyedi hangulatú, belső kétszintes lakás alakítható ki.

Az ingatlan megoszlása:
III. emelet: 34,8 m², Dunára panorámás erkéllyel
IV. emelet: 54,1 m², amelyhez egy különleges, 16 m²-es, csendes belső udvarra néző terasz kapcsolódik

Az alsó szint Dunai panorámás erkélye különleges hangulatot biztosít, míg a felső szint valódi ékköve a tágas, zöld belső udvarra néző terasz, amely kellemes, intim pihenőhelyet kínál a város felett.

A két szint jelenlegi kialakításában akár kétgenerációs otthonként is kiválóan használható, de befektetési szempontból is rendkívül érdekes lehetőség. A korábbi belső kapcsolat visszaállításával pedig egy igazán különleges, nagyvonalú kétszintes otthon hozható létre.

Az ingatlan kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát, vagy prémium értékű befektetést valósítson meg.

Fontos információ: a tulajdoni lapon az ingatlan alapterülete 67 m².

A Frankel Leó út kiváló infrastruktúrája, a Duna-part közelsége és a remek közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. A környéken Buda kedvelt éttermei, kávézói és számos szolgáltatás is könnyen elérhető.

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, amely egyszerre kínál Dunai panorámát, tágas teraszt és egy már korábban is létező belső kétszintes kialakítás visszaállításának lehetőségét.

Ha egy valóban különleges adottságú otthont vagy értékálló befektetési lehetőséget keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Ref.: LK091470

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet