Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

/For English please scroll down/
A Rózsadomb lábánál, egy karakteres, 1940-es években épült polgári házban kínálunk megvételre egy építész által megtervezett és teljes körűen felújított, különleges hangulatú otthont.

Az épület letisztult, modernista építészeti karaktere és elegáns közösségi terei megőrizték a korabeli budai polgári világ hangulatát, miközben a lakás minden tekintetben a mai igényekhez igazodik.

A lakás tágas nappali–konyha–étkező egybenyitott tere kellemes, jól használható életteret biztosít, amelyhez három hálószoba kapcsolódik. A hálószobák elhelyezkedése nyugodt, intim életteret teremt. A lakást külön gardróbszoba, igényes fürdőszoba és különálló WC teszi teljessé.

Egy terasz, amely szinte saját kertként használható

A konyhából közvetlenül nyíló, 20 m²-es terasz az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága. A terasz jogilag a társasház közös tulajdona, ezért a lakás alapterületébe nem került beszámításra, ugyanakkor elhelyezkedésének és kizárólagos megközelíthetőségének köszönhetően a mindennapokban csak az adott lakás használja. Ide más lakó nem jár át.

A lombkoronák között megbúvó, intim terasz valódi különlegesség: reggeli kávé, egy nyugodt vacsora vagy egy pohár bor mellett könnyű megfeledkezni arról, hogy néhány percre vagyunk csak a város pezsgésétől.

Prémium anyagok és átgondolt műszaki tartalom
A lakás teljes körű felújítása építész tervei alapján, prémium minőségű anyagok felhasználásával történt.

A műszaki és esztétikai részletek között megtalálhatók:
fa nyílászárók,
tömörfa beltéri ajtók,
gránit burkolatok,
elektromos redőnyök,
inverteres klíma,
borhűtő,
AEG prémium konyhagépek,
Villeroy & Boch és Grohe szaniterek,
riasztórendszer.

A felújítás befejezését követően a lakás első alkalommal kerül piacra, így új tulajdonosa egy teljesen megújult, magas műszaki és esztétikai színvonalú otthont vehet birtokba.

A házat az 1940-es évek elején Rácz György építész tervezte, a korabeli budai polgári építészetre jellemző eleganciával és időtálló részletekkel. Az épület egyik legkülönlegesebb értéke az előcsarnokban található Kovács Margit „Anyaság” című, 1942-ben készült domborműve, amely egyedi művészi karaktert kölcsönöz a háznak.

A társasház kívül-belül kiváló állapotú, a lakóközösség rendezett és gondoskodó.

A Bimbó út ezen része egyszerre kínál kiváló városi elérhetőséget és budai nyugalmat. A Rózsadomb zöld utcái, parkjai és kirándulóhelyei néhány perc alatt elérhetők, miközben a belváros is gyorsan megközelíthető.

A környéken kiváló iskolák, óvodák, kézműves pékségek, kávézók és éttermek találhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is kényelmesen elérhetők.

A házhoz saját parkoló nem tartozik, ugyanakkor 50 méteren belül mélygarázsban bérelhető parkolóhely.

A karakteres polgári épület, az építész által megtervezett enteriőr, a prémium anyaghasználat és a lombok között megbúvó, szinte saját kertként használható terasz együtt olyan ritka kombinációt alkot, amelyből kevés található Budán.

Ha egy különleges karakterű, frissen és magas színvonalon felújított budai otthont keres, amely egyszerre kínál eleganciát, nyugalmat és városi kényelmet, érdemes személyesen is megismernie.
Ref.: LK049639
----------------------------------------------------------------
A UNIQUE DESIGNER HOME AT THE FOOT OF ROSE HILL

At the foot of Rózsadomb, in a beautiful 1940s residential building, this architect-designed, fully renovated home combines timeless Buda elegance with contemporary comfort.

The spacious open-plan living room, kitchen and dining area is complemented by three bedrooms, a walk-in wardrobe, a stylish bathroom and a separate WC.

A PRIVATE GARDEN-LIKE TERRACE
One of the apartment’s greatest features is the 20 m² terrace, accessible directly from the kitchen. Although legally part of the condominium’s common property, it is exclusively used by this apartment and offers exceptional privacy among the surrounding trees.

PREMIUM QUALITY THROUGHOUT
The apartment has been completely renovated with high-quality materials and bespoke details, including wooden windows and doors, granite finishes, electric blinds, air conditioning, AEG appliances, Villeroy & Boch and Grohe sanitaryware, a wine cooler and an alarm system.

The building itself was designed in the early 1940s by architect György Rácz and features a remarkable 1942 relief by renowned Hungarian artist Margit Kovács in the entrance hall.

Located on Bimbó út, the property offers the perfect balance of peaceful Buda living and easy access to the city. Schools, cafés, restaurants, parks and everyday amenities are all within easy reach.

A parking space is available for rent in an underground garage approximately 50 metres from the building.

A rare opportunity to own a sophisticated, newly renovated home with historic character and an exceptional private-feeling terrace in one of Buda’s most desirable locations.

Ref.: LK049639

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint