Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGYPOLGÁRI LAKÁS, LIFTES HÁZBAN, A II. KERÜLET EGYIK KEDVELT RÉSZÉN

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest II. kerület Víziváros egyik kedvelt utcájában eladó egy jó állapotú, 72 nm-es, 2 szobás, tágas nagypolgári lakás.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE
Tágas, világos szobákkal rendelkező nagypolgári lakás, a ház 3. emeletén, liftes társasházban.
Helyiségek: előszoba, egy 25 nm-es világos nappali, 22 nm-es hálószoba dolgozósarokkal, konyha, fürdőszoba és külön WC. A nappali és a hálószoba délnyugati fekvésűek és nagyméretű ablakaiknak köszönhetően, egész nap világosak. A lakás belmagassága 3,2 m, amely akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A nappalinak, amerikai konyhás nappalivá való alakításával a lakás 1 nappali, plusz 2 hálószoba elrendezésű is lehet.

A lakás gáz-cirkó fűtésű, radiátoros hőleadással. A szobák burkolata parketta.

A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan fejlesztették, korszerűsítették otthonukat. A fűtés korszerűsítésére, új cirkó telepítésével, 2025-ben került sor. 2019-ben 3 rétegű, hangszigetelt ablakokat építettek be. Az elektromos hálózatot 2015-ben teljes körűen felújították. A fürdőszobát, a konyhát és az előszobát 2018-ban újították fel.

A lakáshoz egy 3 nm-es tároló is tartozik a pincében.

A lakóközösség rendezett, együttműködő, a háznak nincs adóssága. A parkolás, kerületi lakosoknak a környező utcákban ingyenes.

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE
Kiváló. 1-5 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: bevásárlóközpont, piac, éttermek, pékségek, kávézók, boltok és közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, budai fonódó villamoshálózat). A környéken számos óvoda, iskola, játszótér, valamint park (Mechwart liget, Millenáris, Városmajor) is gyalogosan elérhető. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, rendezvényhelyszínek (Marczibányi Téri Művelődési Központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház, a Millenáris) és mozik biztosítják. Családbarát hely, ahol éttermek, fagyizók és helyi kézműves boltok biztosítják az élénk atmoszférát.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

Ez ingatlan kiváló választás kényelmes otthonként, de a frekventált elhelyezkedés és a könnyű kiadhatóság miatt, befektetési célra is alkalmas.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M333319

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet