Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik keresett városrészében, Törökvészen kínálok megvételre egy második emeleti, 50 m²-es, jelenleg egyszobás lakást, amely kiváló alapot biztosít egy teljesen személyre szabott, modern otthon kialakításához.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a korszerűsítés több jelentős költséggel járó eleme már elkészült. A villanyvezetékeket kicserélték, ÚJ BEJÁRATI AJTÓT építettek be, valamennyi ablakot korszerű MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓRA cserélték, valamint ELEKTROMOS REDŐNYÖKET is felszereltek. A lakás így valóban felújításra készen várja új tulajdonosát, aki a belső tereket már saját elképzelései, életvitele és stílusa szerint alakíthatja ki.

A jelenlegi elrendezésben egy közel 24 m²-es, TÁGAS SZOBA, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedők kaptak helyet. A lakás kazánja a fürdőszobában található. Az alaprajz számos ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGET kínál, a helyiségek funkcióinak újragondolásával akár egy korszerűbb elrendezés is kialakítható. A nappaliból egy franciaerkélyszerű kilépő nyílik, amely tovább növeli a helyiség világosságát és kellemes térérzetét.

A lakás ablakai a társasház belső, zöld kertjére néznek, ennek köszönhetően a városi elhelyezkedés ellenére kifejezetten CSENDES és nyugodt. Az emeleten mindössze négy lakás található, a lakók rendelkezésére pedig egy 8,74 m²-es, KÖZÖS HASZNÁLATÚ ERKÉLY is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz saját használatú TÁROLÓ tartozik, a társasház közös kertje és udvara pedig további kellemes, jól használható teret biztosít.

A villany- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A havi közös költség 19 000 Ft, amely a korlátlan vízhasználat díját is magában foglalja. A társasház lépcsőházának felújítása jelenleg folyamatban van, az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése pedig szintén folyamatban van.

Törökvész a II. kerület egyik kedvelt, zöld környezetű, ugyanakkor kiválóan megközelíthető része. A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a Széll Kálmán tér és a város további fontos pontjai kényelmesen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások és vendéglátóhelyek egyaránt rendelkezésre állnak, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény Utcai Piac pedig a mindennapi ügyintézést és bevásárlást is megkönnyíti. A Millenáris és a Széllkapu Park kellemes környezetet kínál sétához, pihenéshez és szabadtéri kikapcsolódáshoz. Gépkocsival a környező mellékutcákban van lehetőség parkolásra.

Az ingatlan kiváló választás lehet első lakásként azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat, ugyanakkor elhelyezkedése, csendes fekvése és rugalmasan alakítható alaprajza miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintési időpontot. A vásárlás teljes folyamatában támogatást nyújtunk, igény esetén megbízható hitelszakértő, valamint ingatlanjogban jártas ügyvéd bevonásával is segítjük a biztonságos és gördülékeny ügyintézést.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, 2. emelet