Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, Országút, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzívan felújított nagypolgári lakás eladó a II. kerületben – 120 m² | 3 szoba | 3,70 m

Igazi nagypolgári elegancia, modern műszaki tartalommal.

Eladó Budapest II. kerületben egy 120 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető nagypolgári lakás, amely a klasszikus építészet időtálló hangulatát ötvözi a modern otthonok kényelmével.

A lakás egy rendezett, liftes társasház második emeletén található, mindössze 150 méterre a Duna-parttól, kiváló közlekedés mellett.

Tágas, kiváló elosztás
A lakás minden helyisége nagyvonalú méretű, így a család minden tagja kényelmes életteret kap.

Helyiségek
32 m²-es nappali, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez
23,5 m²-es szülői hálószoba, saját gardróbbal és külön zuhanyzóval
20 m²-es második szoba, amely gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is tökéletes
22 m²-es külön konyha és étkező, modern, egyedi konyhabútorral és beépített mosogatógéppel
16 m²-es előtér, amely rengeteg tárolási lehetőséget biztosít
5 m²-es fürdőszoba
3 m²-es külön vendég WC és mosókonyha, ahol a mosógép is kényelmesen elhelyezhető

A 3,70 méteres belmagasság, a nagy ablakok és a világos terek tovább erősítik a klasszikus nagypolgári hangulatot.
Teljes körű felújítás – csak költözni kell

Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljes felújításon esett át.
Megújult:
teljes elektromos hálózat
teljes vízvezeték-rendszer
csatornahálózat
új nyílászárók
új belső ajtók
modern világítás
prémium burkolatok
új gépészet
modern fürdőszobák
minőségi beépített konyhabútor
beépített mosogatógép

Valóban egy olyan lakás, ahol az új tulajdonosnak már csak a személyes tárgyait kell magával hoznia.

Modern, energiatakarékos fűtés
A lakás korszerű rendszerekkel rendelkezik:
padlófűtés
elektromos fűtőpanelek
minden helyiségben külön hűtő-fűtő klíma
Ennek köszönhetően a hőmérséklet minden szobában külön szabályozható.
Közös költség: 25.000 Ft/hó
Átlagos rezsi: 35.000 Ft/hó

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében található.

Néhány perc sétára elérhető:
Duna-part
4–6-os villamos
9-es busz
HÉV
M2 metró
éttermek
kávézók
üzletek
gyógyszertár
iskolák és óvodák

A közlekedés kiváló, ugyanakkor a lakás elhelyezkedésének köszönhetően sem a villamos, sem a HÉV zaja nem hallható.

Az utcában található parkolóházban kb. 60 EUR/hó díjért parkolóhely bérelhető.

Ideális választás
Ez az ingatlan tökéletes:
családoknak
pároknak
home office-ban dolgozóknak
külföldről hazaköltözőknek
prémium bérbeadásra
hosszú távú befektetésnek
Egy valódi budai nagypolgári otthon

Kevés olyan lakás érhető el a II. kerületben, amely egyszerre kínál:
120 m²-es életteret
3,70 méteres belmagasságot
teljes körű felújítást
modern gépészetet
külön konyha-étkezőt
két fürdési lehetőséget
gardróbot
liftes társasházat
150 méteres távolságot a Duna-parttól
azonnal költözhető állapotot.

Ez nem csupán egy felújított lakás, hanem egy időtálló, értékálló budai otthon, amely már csak új tulajdonosára vár.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Országút, 2. emelet