Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Víziváros, Bem rakpart 39, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budai presztízs lokáció és értékálló befektetés a Bem rakparton!

Rövid bérbeadás engedélyezett a társasházban!

Budapest egyik legpatinásabb, Duna-parti részén, a II. kerület szívében, a Bem rakparton kínálunk megvételre egy 37 m²-es, jó állapotú lakást, klasszikus hangulatú társasházban. Az ingatlan félszuterén elhelyezkedésű, ugyanakkor jól használható, praktikus terekkel rendelkezik, és kiváló lehetőséget kínál mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A lakás elosztása átgondolt és élhető: egy tágas szoba biztosítja a kényelmes életteret, külön konyha étkezőrésszel szolgálja a mindennapi praktikusságot, emellett fürdőszoba, külön mellékhelyiség és kamra is helyet kapott. Az ingatlan megkímélt, rendezett állapotú, így azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető is.

Alaprajz a képek között.

A fűtést központi rendszer biztosítja, a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak, mindössze az áram fizetendő külön.

Az elhelyezkedés valóban különleges. A Duna közelsége egyedi atmoszférát teremt, a rakpart és a sétány néhány lépésre található, ideális helyszínt kínálva egy esti sétához vagy reggeli futáshoz. Pár perc sétára található a Batthyány tér, ahol metró, HÉV, villamos és több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontja felé. A közelben hangulatos kávézók, éttermek és üzletek találhatók, így a városi élet minden előnye adott.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy stabil, értékálló lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, világörökségi környezetben fekvő részén. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de kiváló befektetés is, hiszen a lokáció hosszú távon is biztos értékállóságot képvisel.

Amennyiben egy igazán jó elhelyezkedésű budai ingatlant keres, amelyben a városi élet és a Duna-part nyugalma egyszerre van jelen, ez a lakás kivételes lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Üdvözlettel,

Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Víziváros, Bem rakpart 39, földszint