Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Rózsadomb

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, Rózsadombon, Pálvölgy és Csatárka találkozásánál kínálunk megvételre egy nettó 80 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított földszinti luxuslakást egy zárt, ősfás, exkluzív lakóparkban.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kizárólagos használatú, intim kertkapcsolat és a hozzá kapcsolódó 30 m²-es terasz, amely ritka lehetőséget kínál azok számára, akik a kert nyugalmát szeretnék ötvözni egy prémium lakás kényelmével.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek azonnal költözhető otthont, miközben fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetősége.

Főbb adatok
• Nettó alapterület: 80 m²
• Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
• Földszinti elhelyezkedés
• Dél–délnyugati tájolás
• Saját használatú, zárt kert
• 30 m²-es minimál stílusú terasz
• Külön étkezős konyha
• Fürdőszoba káddal
• 2 mellékhelyiség
• Duplakomfortos kialakítás
• Teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapot
• Igény szerint teljes berendezéssel is megvásárolható
• Opcionálisan egy vagy két, közvetlenül az ingatlan alatt található zárt garázs vásárolható

Átgondolt elrendezés és különleges adottságok
A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól. A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal és a saját kerttel, így a kültéri és beltéri életterek természetes egységet alkotnak.

A különálló, étkezős konyha kényelmes méretű, így a mindennapi használat mellett vendégfogadásra is ideális.
A dél–délnyugati tájolásnak köszönhetően a nappali és a terasz a nap jelentős részében természetes fényt kap, míg az ősfás növényzettel körülölelt kert valódi privát pihenőteret biztosít.

Exkluzív lakópark, kiemelkedő környezet
Az ingatlan Rózsadomb egyik legmagasabb presztízsű lakóparkjában található. A zárt, parkosított környezet, az ősfás növényzet és a kertvárosi hangulat egyszerre biztosít nyugalmat, biztonságot és magas életminőséget.

A közvetlen közelben található a Korda Villa, a Hello Buda, a Rózsadomb Center, valamint a modern Csalit–Csatárka–Szikla szabadidőpark, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programok széles választékát kínálja.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők.

Néhány perc sétára található:
• Pitypang Óvoda és Általános Iskola
• játszóterek
• orvosi rendelő
• gyógyszertár
• CBA Príma
• éttermek és kávézók

Autóval rövid idő alatt elérhető:
• Daubner Cukrászda
• Rózsadomb Center
• Budagyöngye Bevásárlóközpont
• Mammut Bevásárlóközpont

A környék nemzetközi iskolái – köztük a British International School, a Lauder, a SEK Budapest és az ISB International School of Budapest – különösen vonzóvá teszik az ingatlant külföldi családok számára is.

A közeli parkerdők, túraútvonalak és barlangok természetközeli kikapcsolódást kínálnak, miközben Budapest belvárosa mindössze 10–15 perc alatt megközelíthető.

Kinek ajánlott?
Ez a lakás különösen jó választás lehet:
• pároknak vagy kisebb családoknak, akik prémium környezetben keresnek kertkapcsolatos otthont;
• home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a csendes környezet és a saját kültéri élettér;
• külföldről hazaköltözőknek vagy nemzetközi családoknak;
• azoknak, akik hosszú távon is értékálló budai ingatlanba szeretnének befektetni.

További információ
Amennyiben Rózsadombon keres felújított, kertkapcsolatos lakást exkluzív lakóparkban, amely saját kerttel, nagyméretű terasszal és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Rózsadomb, földszint