Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Újlak városrészben, a Rózsadomb lábánál egy 38 m2-es, 1 szobás, átlagos állapotú, hangulatos kislakás. Amennyiben kedvelt és értékálló területen, csendes és zöld környezetben keres könnyen kiadható ingatlant, vagy első lakásként ideális lehetőséget, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- Magasföldszinti, 38m2-es, átlagos állapotú polgári ingatlan.
- Felosztása: előszoba, lakószoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba-WC, külön WC.
- A lakószoba 17 m2-es, ablaka a Duna és a Margit-sziget felé néz.
- Logikus bútorozással kialakítható benne a nappali és hálórész elkülönítése is.
- A konyha és étkező kényelmes méretű, ablakai belső zöld udvarra néznek a Rózsadomb felé.
- A konyhához kapcsolódik egy praktikus, kb 1 m2-es kamra is.
- A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
- A külön WC mellett a sarokkádas fürdőszobában is található WC és bidé is.
- A lakás paraméterei igény esetén lehetőséget nyújtanak amerikai konyhás nappali és külön hálós kialakításra is.
- A nyílászárók duplaüveggel vannak ellátva.
- Fűtését gázcirkó kazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hő-leadással.
- A közös költség 10 000 Ft/ hó, a lakás fenntartási költsége kedvező.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1932-ben épült, 4 szintes, hangulatos tégla épület.
- Csendes, nyugodt karakteres társasház összesen 12 lakással.
- A lépcsőház tiszta és rendezett.
- A lakóközösség vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest II. kerülete, Újlak, Zsigmond tér vonzáskörzete.
- Jól megközelíthető budai lokáció, a Buda–Óbuda tengely egyik kedvelt és keresett városi része.
- A környék előnye, hogy egyszerre ad budai lakókörnyezeti hangulatot és városi infrastruktúrát.
- A Zsigmond tér és a Kolosy tér környéke rövid távolságon belül elérhető.
- A Frankel Leó úton közlekedő villamosok – a 17-es, 19-es és 41-es vonalak – a környék egyik fő közlekedési kapcsolatát adják.
- A belváros, a Margit híd, Óbuda és Dél-Buda iránya is jól elérhető tömegközlekedéssel.
- A Kolosy tér környékén több üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely és napi ügyintézési lehetőség található.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ –
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

A lakás jó választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy kiadásra keresőknek, akik budai, jól közlekedő környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni a városi szolgáltatásoktól.

További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint