Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

100 m²-es polgári otthon saját szaunával a Lövőház utca sétálóövezetében

Van az a budai lokáció, ahol a mindennapi élethez szinte minden gyalogosan elérhető. A reggeli kávé, a bevásárlás, egy séta a Millenárisban vagy egy esti vacsora néhány perces távolságra van – miközben otthon egy tágas, csendes és karakteres polgári lakás várja.

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Lövőház utca autóforgalomtól mentes sétálóövezetében kínálunk megvételre egy 100 m²-es, igényesen kialakított lakást. Az ingatlan egy liftes, téglaépítésű társasház félemeletén található, utcai és udvari tájolásának köszönhetően pedig jól elkülönülnek benne a társasági és a privát terek.

Nagyvonalú terek, polgári hangulat

A lakás központja a több mint háromméteres belmagasságú, reprezentatív nappali. Mérete nemcsak kényelmes ülőgarnitúra elhelyezését teszi lehetővé: külön társalgó-, étkező- vagy dolgozórész is kialakítható benne.

A nagyméretű ablakok, a karakteres faburkolatok, az egyedi világítás és a sötét tónusú falburkolatok határozott, elegáns atmoszférát teremtenek. Ez nem egy semleges, átlagos lakás, hanem egy markáns karakterrel rendelkező otthon.

Az udvarra néző hálószoba nyugodt, intim teret biztosít, és külön gardrób is kapcsolódik hozzá. A nappali a sétálóutca felé, a hálószoba pedig a csendesebb udvari oldalra néz, így az elrendezés a városi élet és a pihenés közötti egyensúlyt is megteremti.

Kényelmes háttérhelyiségek és saját wellness

A különálló, étkezős konyha teljesen gépesített, mellette pedig önálló gépház kapott helyet. A lakáshoz nagyméretű tároló és mosókonyha is tartozik, így a háztartási funkciók elkülönülnek a lakóterektől.

A tágas fürdőszoba az ingatlan egyik különlegessége. Az üvegfallal határolt zuhanyzó mellett WC, bidé és saját szauna is helyet kapott. A wellnessfunkció ritka és jól kommunikálható előny ebben a lokációban.

Főbb jellemzők
100 m²-es alapterület
három métert meghaladó belmagasság
nagyméretű, reprezentatív nappali
csendes, udvari hálószoba külön gardróbbal
gépesített, étkezős konyha
gépház, tároló és mosókonyha
tágas fürdőszoba zuhanyzóval
saját szauna
külön bidé
légkondicionálás
elektromos fűtés
távirányítású alumíniumredőnyök
biztonsági bejárati ajtó és beépített széf
távolról vezérelhető riasztó- és kamerarendszer
liftes, téglaépítésű társasház
Budai lokáció, amely valóban megkönnyíti a mindennapokat

A Lövőház utca sétálóövezete egyszerre központi és élhető. A Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, üzletek, kávézók, éttermek és különféle szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

A környék azoknak is ideális, akik szeretik a pezsgő városi életet, de fontos számukra, hogy otthonuk közvetlen környezetében ne az átmenő autóforgalom domináljon. A lakás elhelyezkedése miatt a napi bevásárlás, a kikapcsolódás és az ügyintézés jelentős része gyalogosan is kényelmesen megoldható.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik egy átlagos lakás helyett nagyvonalú tereket, különleges belső hangulatot és kiemelkedően kényelmes budai lokációt keresnek.

Egy 100 m²-es polgári otthon a sétálóutcában, csendes hálószobával és saját szaunával – olyan kombináció, amely ritkán jelenik meg ezen a környéken.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom érdeklődését.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint