Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Tölgyfa utca

Eladó téglalakás leírása

Bp. II. ker. egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Margit híd budai hídfőjénél a Tölgyfa utcában eladó egy 69 nm-es, 3 szobás, erkélyes, napfényes, meglepően csendes, dupla komfortos, felújított lakás.
Az ingatlan két frontos.
Az amerikai konyhás nappali és a dolgozó az utcára, míg a hálószoba az udvarra néz.
4. emelet, legfelső szint, felettünk már nincs szomszéd, azonban lift még nem került beépítésre a házba.
Ez a közeljövő egyik megvalósuló projektje lesz, ami után jóval többet fog érni az ingatlan.

A lakásban vezetékcsere, nyílászáró, konyhabútor és burkolatcsere is történt.

A fűtés jelenleg klímákkal és elektromos kandallóval van megoldva, azonban a cirkó kazánt is be lehet építeni a lakásba, minden kiállás megvan hozzá. A kémény már bélelve.
Az elektromos rendszer H-tarifával (alacsonyabb költség) került kiépítésre.
A lakás dupla komfortos. A fürdőszoba+WC mellett egy külön WC és egy külön zuhanyzó is van a lakásban.

A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően délelőtt és délután is napfényes a lakás.

A közös költség 20 ezer Ft.
Tároló is tartozik az ingatlanhoz odalent a pincében. A ház közös kertjében bicikli tárolási lehetőség adott.

Az ingatlan teljesen tehermentes és gyorsan költözhető.

Irányár: 110 M Ft.
Tel.: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Tölgyfa utca, 4. emelet