Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Tölgyfa utca

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Tölgyfa utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó ingatlant. A lokáció kiemelkedően frekventált: a környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a Mammut bevásárlóközpont, a Mechwart liget, valamint számos üzlet, szolgáltatás és intézmény rövid sétatávolságon belül elérhető. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontja felé.

Az ingatlan egy rendezett, 5 szintes, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. Jelenlegi kialakítása szerint 3 szobás, erkélyes lakás. Két szoba utcára néz, míg a konyha és a kisebbik szoba csendes belső udvari tájolású, ami ideális arányt teremt a világosság és a nyugalom között.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 3,7 méteres belmagasság, amely rendkívüli térérzetet biztosít, és lehetőséget ad galériás kialakításra is. Ennek köszönhetően az ingatlan könnyedén átalakítható több funkcióra, akár több önálló lakás kialakítására is, ami befektetési szempontból kiemelkedő potenciált jelent.

Felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant, legyen szó családi otthonról, bérbeadásról vagy értéknövelő átalakításról.

Az elhelyezkedés és az alaprajzi adottságok miatt az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti célú hasznosításra is. Ideális választás lehet orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, ügyvédi iroda, tanácsadó vagy egyéb rendelői, irodai funkció kialakítására. A jó megközelíthetőség, a reprezentatív belmagasság és a jól szeparálható helyiségek mind támogatják a professzionális használatot.

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik Budapest egyik legjobb budai lokációjában keresnek sokoldalúan hasznosítható, hosszú távon értékálló befektetést vagy tágas, jól alakítható otthont.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, Tölgyfa utca, 3. emelet