Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújítandó lakás a Mechwart Liget közelében – 3 szoba, kiváló befektetés a II. kerületben!

Az Otthon Start Program keretében akár 3%-os hitellel is megvásárolható!

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a patinás Vízivárosban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó polgári lakást a Szász Károly utca és a Varsányi Irén utca sarkán.

Főbb adatok
Alapterület: 78 m² (tulajdoni lap szerint), valóságban kb. 81 m²
Szobák száma: 3
Fürdőszoba és WC: külön helyiségben
Emelet: földszint
Belmagasság: 3,5 méter
Fűtés: gázkonvektor
Tájolás: csendes belső udvarra néző ablakok
Állapot: felújítandó

Az ingatlanról
A lakás tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így számos átalakítási lehetőséget kínál. Ideális választás lehet saját otthon kialakítására, de befektetési célra is kiváló, hiszen a környék bérbeadási szempontból rendkívül keresett.
Jelenleg bérlők lakják az ingatlant, akik igény esetén hosszú távon is maradnának.

A társasház

Az 1915-ben épült, liftes társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik, folyamatosan karbantartott. Jelenleg az épület külső homlokzatának felújítása zajlik, amely tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét.

Kiváló lokáció, lakás elhelyezkedése kiemelkedő:
- Mechwart Liget, Margitsziget. Millenáris és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétára
- 4-es és 6-os és a fonódó villamos, M2-es metró, valamint több buszjárat gyors elérhetősége
- Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, üzletek és éttermek a közelben
- Csendes, nyugodt környezet a belváros közvetlen közelében
- Duna-part és parkok könnyen megközelíthetők

További információk:
Közös költség: 25.100 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza
Parkolás: fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenes

Kinek ajánljuk?
- Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak
- Első Otthont vásárlóknak
- Befektetőknek
- Hosszú távú bérbeadásban gondolkodóknak
- Nagypolgári hangulatot kedvelőknek

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb városrészében!
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint