Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület egyik különleges hangulatú részén, a Hűvösvölgyi út árnyas, fás környezetében kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 3 szobás, 3 erkélyes lakást, amely valódi lehetőséget ad arra, hogy ne csak lakást vásároljon, hanem egy magasabb életminőséget is válasszon.

A környék különleges atmoszféráját tovább erősíti a közeli, történelmi legendákkal övezett rom, amelyet a helyiek Mátyás király egykori vadászkastélyához kötnek

Az épület egy csendes, forgalomtól elkülönített, kb. 70–80 méteres, növényzettel körülvett bekötőúton közelíthető meg, így a város közelsége mellett a nyugalom is adott. A mindössze 6 lakásos társasházat egy árnyas, fenyőfás kert öleli körbe — egy igazi zöld sziget Budán.

Fény, tér, kapcsolódás a természethez
A lakás egyik legnagyobb értéke a kertre néző nappali, amely hatalmas ablakainak és erkélyajtajának köszönhetően egész délelőtt fényárban úszik. Ez nem csupán esztétikai élmény, hanem a mindennapok életminőséget emeli — akár a hétköznapi időtöltés, akár otthoni munkavégzés közben.

A lakáshoz 3 erkély tartozik (összesen 12 m²), amelyek valódi kapcsolatot teremtenek a zöld környezettel.

Funkcionális tér – újragondolható lehetőségekkel
•3 szoba
•konyha
•fürdőszoba + külön WC
•előszoba

A lakás felújítandó állapotú, ami egyben előny is: a terek jól alakíthatók, így a jövő tulajdonosa saját igényei szerint formálhatja új otthonát — legyen szó modern, letisztult élettérről vagy értéknövelő befektetésről.

Praktikum és értékállóság
•teremgarázs beálló ( megvásárolandó: 6 M Ft)
•önálló, ~4 m²-es tároló elektromos csatlakozással ( megvásárolandó 2 M Ft)
•kis lakásszámú társasház (2 lépcsőház, összesen 6 lakás)

Az ilyen adottságok nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.
Kinek ideális?

Ez az ingatlan különösen jó választás:
•természetközeli, mégis városhoz kötődő életet kereső pároknak vagy kis családoknak
•otthonról dolgozó, nyugodt környezetet igénylő vevőknek
•befektetőknek, akik lokáció + potenciál alapú döntést hoznak


Ajánlás:
Ez a lakás nem egy „kész termék”.
Ez egy lehetőség: egy zöld, világos, élhető budai otthon megteremtésére — pontosan úgy, ahogyan Ön elképzeli.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet