Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Felvinci út felső szakaszán kínálunk megvételre egy 52 m²-es, kétszobás, második emeleti, kiváló állapotú lakást, 4 m²-es erkéllyel.

Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújult a fűtési rendszer, a burkolatok és a nyílászárók is. Redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre, így a lakás azonnal költözhető állapotban van.

Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás kényelmes és jól élhető: világos nappali kapcsolódik az erkélyhez, külön nyíló hálószoba beépített szekrénnyel, modern, gépesített, bárpultos konyha, valamint egy praktikus tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A keleti tájolású erkély igazi különlegesség: a téli hónapokban részpanoráma nyílik a Parlament irányába, míg nyáron a környező fák lombkoronája természetes árnyékot és kellemes intimitást biztosít, egyben csökkentve a városi zajokat.

Az ablakos, zuhanyzós fürdőszoba modern kialakítású, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A fűtésről és a melegvízről korszerű cirkó gázkazán gondoskodik, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.

A mindössze 12 lakásos, szigetelt társasház rendezett, jó állapotú és pénzügyileg stabil. A közös költség 18 000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a gondozott közös kert fenntartását is. A lakáshoz egy kb. 5 m²-es, zárható tároló is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos kávézó és étterem kényelmes, kb. 15 perces sétával elérhető, a tömegközlekedés pedig néhány percen belül hozzáférhető.

Irányár: 123 millió Ft

Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis a város közelségében keresnek igényes otthont.
Várom megtisztelő hívását, jöjjön el és tekintse meg személyesen is ezt a különleges hangulatú otthont!
Érdeklődni: 06 30 606 2866
Ref.: LK036496

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet