Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, erdei panorámás lakás Budapest II. kerület

Főbb jellemzők

2003-ban épült, zárt, portaszolgálatos, prémium kivitelezésű lakópark
Alapterület: 98 m² + 2 erkély 12m2
Szobák: 1 nappali + étkező, 2 hálószoba
Kiegészítők: gardrób, tárolószoba, kamra
Fűtés / melegvíz: központi kazán 2023-ban teljes cseréje
Társasház szintje: 1. emelet, lifttel + lépcsõn is kényelmes a megközelítés
Világos, napos dél-keleti tájolású nappali
2 erkély, melyekről csendes, zöld panoráma tárul elénk
Teljes körű felújítás 2022-24ben: Nobilia konyha, fürdőszobák, belső terek
Saját 9 m²-es tároló a pinceszinten, vételára: 5M Ft
Mélygarázsban autóbeálló (27 m²), két autó számára, vételára: 15 M Ft
Garázs és tároló kötelezõen megvásárolandó (20M Ft)

Lakópark és szolgáltatások

A lakópark egy hat épületből álló, zárt, biztonságos közösség.
Rendkívül nyugodt, erdő közeli környezet, kiváló levegőminőség, kevés szmog.
Lépcsőzés és kényelem: az épület 2 emeletével alacsonynak számít, kisebb az esélye a zsúfoltságnak a liftben vagy a folyosókon. Ez a mindennapi élet kényelmét és praktikusságát növeli, különösen családoknak vagy idősebb lakóknak ideális.
024 órás portaszolgálat és vagyonvédelem, biztonságos környezet.
Éves kertész- és gondnoki szolgáltatás, felújítási alap, közös képviselet.
Wellness részleg, szauna, parkosított erdei környezet.
Közös pihenõ tetõterasz.
Játszótér közvetlenül a lakóparkban.
A lakópark területén egy megőrzött történeti épület található, azonban a lakások nem állnak műemléki védelem alatt.

Környezet és közlekedés

A lakás Budakeszi úthoz közel, mégis erdei, csendes mikroklímával.
Normafa, Hárshegy, János-hegy: túrák, futás, kikapcsolódás
Buszmegálló Dénes utca: 67 perc séta, 22-es, 22A, 222, 922 éjszakai járatok
Közeli iskolák, óvodák, játszóterek, sportolási lehetőségek
Budagyöngye, Mammut, Stop Shop gyorsan elérhető

Életminőség és befektetési lehetőség

Rendkívül nyugodt, erdő közeli környezet, kiváló levegőminőség.
Kisgyermekes családok számára ideális, biztonságos zöldövezet.
Kiváló kiadhatósági potenciál: a lakópark kedvelt felsővezetői bérlői körrel.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a nyugalmat, zöld környezetet és prémium életminőséget keresik Budapesten.

Keressen bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet