Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Scroll down for the English version.
Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.
Budapest II. kerületében, a Mechwart liget közvetlen közelében, rendezett, jó állapotú, liftes társasház 3. emeletén eladó egy 170 négyzetméteres, 5 szobás, erkélyes, klímás lakás. Az ingatlan tágas, világos terekkel és elegáns arányokkal rendelkezik, jelenleg irodai funkcióval használják, de kialakítása jól alkalmazkodik lakáscélú hasznosításhoz is.
A lakás 5 szoba + hall elrendezésű, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, konyhával és tárolóval. Az erkély kellemes kiegészítő tere a lakásnak. Az ablakok részben kertre, részben utcára néznek, így a természetes fény egész nap jelen van.
A fűtés házközponti rendszerű, az ingatlan klímaberendezéssel is felszerelt. Néhány helyiség lakberendezői terv alapján került bemutatásra, segítve a térben rejlő lehetőségek értelmezését.
Az elhelyezkedés kiemelkedő, a Mechwart liget környéke jól ellátott, üzletek, éttermek, óvoda, iskola és tömegközlekedési kapcsolatok mind rövid sétatávolságra találhatók.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: ideális tágas városi lakásként, irodának, oktatóközpontnak vagy egészségügyi célú funkcióra is. További előnye, hogy opcionálisan bővíthető a szomszédos lakás bevonásával.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Referenciaszám: M307062

A 170 square metre, 5-room apartment with balcony and air conditioning is offered for sale on the 3rd floor of a well-maintained building with elevator, located in the immediate vicinity of Mechwart liget in Budapest’s District II. The apartment features generous, bright spaces with elegant proportions and is currently used as an office, but its layout is equally suitable for residential use.
The property comprises five rooms and a hall, a bathroom, a separate toilet, a kitchen and a storage room, complemented by a balcony. Windows face both the garden and the street, ensuring abundant natural light throughout the day.
Heating is provided by a central building system, and the apartment is equipped with air conditioning. Selected rooms have been presented using interior design visualisations to illustrate the spatial potential.
The location is excellent, with shops, restaurants, schools, kindergartens and public transport connections all within walking distance.
The apartment is highly versatile and can function as a spacious city home, office, educational facility or healthcare centre. An additional expansion option is available by integrating the neighbouring apartment.
If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends.

In unmittelbarer Nähe des Mechwart liget im II. Bezirk von Budapest steht eine 170 Quadratmeter große, klimatisierte Wohnung mit fünf Zimmern und Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug zum Verkauf. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle Räume und elegante Proportionen aus und wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich jedoch ebenso gut für Wohnzwecke.
Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer und eine Halle, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie einen Abstellraum. Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm. Die Fenster sind sowohl zum Garten als auch zur Straße ausgerichtet und sorgen für viel Tageslicht.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage des Hauses, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Einige Räume wurden mithilfe von Innenraumvisualisierungen gestaltet, um die Nutzungsmöglichkeiten besser darzustellen.
Die Lage ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügige Stadtwohnung, Büro, Bildungszentrum oder medizinische Einrichtung. Zudem besteht die Option einer Erweiterung durch den Zusammenschluss mit der benachbarten Wohnung.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll - auch am Wochenende.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet