Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium új építésű emeleti lakás eladó a II. kerületben, Erzsébetligeten.

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Erzsébetliget sík utcájában kínálunk megvételre egy vadonatúj, még soha nem lakott, emeleti lakást egy modern, kétlakásos társasház felső szintjén. Az ingatlan magas műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kivételes kültéri adottságokkal készült – ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek zöld környezetben.

Emeleti lakás:
Az egyszintes, nappali + 2,5 szobás lakás rendkívül világos, tágas terekkel és a lakást körülölelő terasszal rendelkezik.
Főbb paraméterek:
• 127 m² lakótér
• Amerikai konyhás nappali
• 2 + 1/2 hálószoba
• 35 m²-es, körbefutó terasz, valódi plusz élettér
• 353 m² saját használatú, leválasztható kert (alapító okirat szerint)
• 5 m²-es kerti tároló / kerti ház

Kert & kültér:
• Kizárólagos használatú, intim kertkapcsolat
• Kerti ház / tároló
• Nagyméretű terasz, amely ideális pihenéshez, étkezéshez vagy vendéglátáshoz

Műszaki tartalom & extrák:
• Levegő–hőszivattyús fűtés–hűtés
• Padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezethűtés
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer
• Prémium HOFSTADTER nyílászárók
• Elektromos redőnyök
• Pliszírozott szúnyoghálók
• Napelem-előkészítés
• Beépített konyhabútor (gépek nélkül)
• Okosotthon rendszer – telefonról is vezérelhető
• Kiépített riasztórendszer

Teljes önállóság:
• Külön közmű mérőórák
• Önálló fűtési rendszer
• Saját utcai bejárat
• Külön villanyóra-szekrény és kukatároló

Az önálló mérésnek köszönhetően a családi és állami kedvezmények maximálisan kihasználhatók.

A társasházról röviden:
A lakás egy kétlakásos, új építésű társasház emeletén található. A ház modern megjelenésű, alacsony fenntartási költségű, a lakások egymástól jól szeparáltak. Az egyetlen közös helyiség a gépészeti tér, minden más funkció teljesen elkülönül.

Környék & elhelyezkedés:
Erzsébetliget a II. kerület egyik legkeresettebb része:
• nyugodt, zöldövezeti hangulat
• sík terep, kiváló sétálhatóság
• gyors elérhetőség a belváros felé
• a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés

Ez az emeleti lakás tökéletes választás mindazoknak, akik új építésű, prémium minőségű otthont keresnek Budapest egyik legjobb környékén.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet