Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Újlak, Árpád fejedelem útja, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó panorámás lakás a II. kerületben, közvetlen dunai kilátással

Budapest II. kerületének frekventált részén, az Árpád fejedelem útján, Újlakon kínálok megvételre egy harmadik emeleti, liftes házban található, 76 négyzetméteres, keleti tájolású, erkélyes lakást, amely teljes felújításra vár. Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, három külön nyíló szoba, valamint amerikai konyhás nappali alakítható ki benne, továbbá két fürdőszoba is könnyedén megoldható. A 3 négyzetméteres erkélyről és minden helyiségből zavartalan, örök dunai panoráma nyílik, amely a Budai Vártól az Országházon át a Margit-szigetig és az Árpád hídig terjed.

A társasház rendezett, műszakilag folyamatosan karbantartott; a villamos- és gázvezeték-hálózat cseréje már megtörtént. A lakás hang- és hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, a légkondicionáló előkészítése elkészült, a vízvezetékek és csatornák egy része szintén felújított. A fűtés távhőrendszerről működik, alacsony havi költséggel, egyedi hideg- és melegvíz-mérőkkel.

A ház közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, sportlétesítmények és gyógyfürdők. A közlekedés rendkívül kedvező, a H5-ös HÉV, a fonódó villamoshálózat, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára elérhető. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegállónyira található. A környéken kedvezményes éves parkolási lehetőség áll a helyi lakosok rendelkezésére, valamint zárt udvari parkolóhely is bérelhető.

A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény esetén felújítási tervek és megbízható kivitelező is ajánlható. Kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetési célra, hosszú vagy rövid távú kiadásra, illetve irodai hasznosításra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Újlak, Árpád fejedelem útja, 3. emelet