Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség a Millenáris Park és a Fény utcai piac közvetlen közelében!

Eladó a II. kerület szívében, egy 1930-as években épült, 35 lakásos, jó állapotú polgári társasházban található, két szobás, utcai nézetű lakás. Az épület lift nélküli, rendezett, klasszikus budai hangulatot áraszt.

A Millenáris Park, a Fény utcai piac és a Mammut Bevásárlóközpont mindössze 4 perc sétára található, míg a Széll Kálmán tér 6 perc alatt elérhető, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind saját részre, mind befektetési célra.

A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, azonban az üzletek feletti elhelyezkedése és a környék domborzati adottságai miatt inkább első emeleti érzetet nyújt. Délnyugati tájolásának és közel 3 méteres belmagasságának köszönhetően a terek világosak, tágasak, megőrizve a klasszikus polgári lakások hangulatát.

A lakás műszaki állapota rendezett:
– a villamoshálózat felújítása megtörtént,
– a nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszerelve,
– a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.

A közös költség 30.000 Ft/hó, melynek közel fele felújítási alapot képez. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.

A lakás 1/1 arányú tulajdonban van, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható.

Méretarányos, homestagingelt 3D-s bejárás az alábbi linken érhető el:
**************************************

Várom szíves megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, félemelet