Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Gyöngyvirág utca

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ, Budapesten a II.kerületben( Hűvösvölgyben ), különleges 1,5 szobás villalakás!

A Hűvösvölgy végállomás közelében, csendes zsákutcában, gyönyörű parkosított kertben eladó egy ritka adottságú, teljes körűen felújított 1,5 szobás villalakás (félszuterén).

A LAKÁS JELLEMZŐI
• Tulajdoni lapon lakás, hitelezhető
• Alapterület: 38 m² (nettó ~39 m²)
• Helyiségek: előszoba, étkezős konyha bárpulttal, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, nappali, külön hálószoba
• Lakberendező által tervezett, műszakilag és esztétikailag is teljesen felújított
• Teljesen megújult víz- és elektromos hálózat (dokumentálható)
• 2 oldalról benapozott, 4 ablakos, világos terek
• Belmagasság: 225 cm
• Beépített gardróbok, kiváló tárolási lehetőségek

MŰSZAKI TARTALOM
• BEHA norvég elektromos fűtőpanelek (WiFi-vezérléssel)
• Ariston Velis EVO nagy kapacitású villanybojler
• Gáz nincs az épületben
• Új, energiatakarékos műanyag nyílászárók
• Gépesített konyha: elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép, beépített fagyasztós hűtő

Minden ablak belső, zárt zöld kertre néz, teljes intimitást biztosítva.

AZ ÉPÜLET
• 4 lakásos, villajellegű társasház
• Közös, parkosított kert több kiülési lehetőséggel
• Közös használatú emeleti terasz
• Autóbeállási lehetőség a kertben
• Nyugodt, rendezett lakóközösség

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
• Hűvösvölgy végállomás (villamos, busz) 2 perc séta
• Éjszakai járatok
• Lidl 100 m-re, bevásárlóközpontok, gyógyszertár, edzőterem, éttermek a közelben
• Hármashatár-hegy, kiránduló- és futóútvonalak 10 perc sétára
• Ingyenes utcai parkolás

KÖLTSÉGEK
• Teljes havi fenntartás: kb. 27.000 Ft
• Közös költség: 15.000 Ft, vízfogyasztással együtt

A VÉTELÁR TARTALMAZZA
• Beépített konyhabútort és konyhai gépeket
• Mosógépet
• Falra szerelt világítótesteket
A további bútorzat külön megállapodás tárgya.

Keressen bizalommal!
--------------------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE, in Budapest, in the II.th district (in Hűvösvölgy), special 1.5 room villa apartment!

Near the Hűvösvölgy terminus, in a quiet cul-de-sac, in a beautiful landscaped garden, a rare, fully renovated 1.5-room villa apartment (semi-basement) is for sale.

FEATURES OF THE APARTMENT
• Apartment on title deed, can be credited
• Size: 38 m² (net ~39 m²)
• Rooms: entrance hall, kitchen with dining room and bar counter, bathroom with shower and toilet, living room, separate bedroom
• Designed by an interior designer, completely renovated both technically and aesthetically
• Completely renewed water and electricity network (can be documented)
• 2 bright spaces with 4 windows
• Interior height: 225 cm
• Built-in wardrobes, excellent storage options

TECHNICAL CONTENT
• BEHA Norwegian Electric Heating Panels (with WiFi Control)
• Ariston Velis EVO high-capacity electric water heater
• No gas in the building
• New, energy-saving plastic doors and windows
• Mechanized kitchen: electric hob, oven, extractor hood, dishwasher, built-in fridge with freezer

Each window overlooks an internal, enclosed green garden, providing complete intimacy.

THE BUILDING
• 4-apartment, villa-like condominium
• Shared, landscaped garden with several seating options
• Communal upstairs terrace
• Car parking in the garden
• Calm, tidy residential community

SURROUNDINGS, TRANSPORT
• Hűvösvölgy terminus (tram, bus) 2 minutes walk
• Night flights
• Lidl 100 m away, shopping centers, pharmacy, gym, restaurants nearby
• Hármashatár Hill, hiking and running trails within a 10-minute walk
• Free street parking

COSTS
• Total monthly maintenance: approx. HUF 27,000
• Common cost: 15.000 HUF, including water consumption

PURCHASE PRICE INCLUDED
• Built-in kitchen furniture and kitchen appliances
• Washing machine
• Wall-mounted lighting fixtures
Further furniture is subject to a separate agreement.

Contact me with confidence!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Gyöngyvirág utca