Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület szívében 1. emeleti, 2 szoba + gardróbos, jó állapotú lakás eladó!

Budapest II. kerületében, a Városmajor mellett, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti épületben eladó egy 1. emeleti, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás, gardróbos, világos lakás. Ha hangulatos, kényelmes és jó állapotú lakást keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor feltétlenül nézze meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest II. kerülete, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor.
- A terület tradicionálisan a II. kerület egyik legértékesebb része, több százéves villákkal, nagykövetségekkel, történelmi múltú épületekkel.
- A környéken számos szórakozási lehetőséget és minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor, Rózsadomb lankái), bevásárlóközpontok – minden pár percre van.
- Kiváló a közlekedés, a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik.
- 100 méter a villamos megálló, a buszmegálló 50 vagy 150 méter, iránytól függően.
- A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, illetve a Fény utcai piac 650 méter, kb. 9 perc gyalog.
- Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros vagy a budai hegyvidék.
- A Városmajor park az út túloldalán található, ideális sétára vagy sportolásra.

A HÁZRÓL:
- 1940-es építésű, 3 szintes, lift nélküli, téglaépület.
- Homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.
- A lépcsőházba a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca felől is be lehet menni.

A LAKÁSRÓL:
- 1. emeleti, 85 m2-es, 2 szobás, jó állapotú ingatlan.
- Egyedi kialakítású, kifejezetten hangulatos lakás.
- Két nagyméretű szobája és a plusz gardróbszoba kényelmes életteret biztosít.
- A konyha és az étkező egy különálló, ablakos helyiségben található.
- Tájolása dél-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten világos.
- Nyílászárói hő és hangszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok.
- A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja.
- A közös költség 44.220 Ft, mely a szokásos társasházi költségeken kívül a vízdíjat is tartalmazza.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet