Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest II.kerületében, a keresett Hárs-hegyen kínáljuk eladásra ezt a zöld környezetben lévő egyedi ingatlant.

Madárcsicsergős, nyugodt környéken található, ám főúthoz közel, így alig 10 perc autóútra vagyunk a város lüktetésétől.

Közvetlen környezetében található a Külkerpark - Sport-, és Szabadidőpark (teniszpályákkal és uszodával), a Gyermekvasút, neves (nemzetközi) oktatási intézmények, számos túraútvonal, kirándulási lehetőség (Normafa, Zugligeti libegő, János-hegy), wellness-, és bevásárlóközpont is.

Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Buszok 5 perces sétatávolságon belül:
• 22-es
• 22A
• 222
• 922-es éjszakai járat

Két bejáratos a lakópark, így megközelíthető a Hárshegyi út felől és a Budakeszi út felöl is.
Parkolásunkat teremgarázs biztosítja.

A parkban EU-s szabványnak megfelelő játszótér várja a gyermekeket, a felnőttek kényelmét pedig szauna és fitness terem is szolgálja.

A 6 épületből álló, kerítéssel körbevett, portaszolgálattal ellátott lakópark 2003-ban épült.
Mindegyik épület téglaépítésű, lapos tetős, lifttel ellátott, mélygarázs + földszint + 2 emeletes (a 2. emeleti lakások, belső 2 szintesek).

Ez a 2.emeleten található 135m²-es ingatlan
• 4 szobás
• minden szobához tartozik 1-1 nagyméretű erkély is
melyeknek méretei:
- 5,3m²
- 9,5m²
- 41,3m²
• 2 fürdőszobás
• mosóhelyiség : 2,5m²
• tágas terek jellemzik
• nappali belmagassága : 5 méter
• belmagasság : 2,7 méter
• fa nyílászárós
• DK-i tájolású
• nagy üvegfelületekkel rendelkezik
• napfényes, világos

Közös költség: 144.275Ft/hó
Tartalma:
• fűtés-hűtés • elektromos fan-coil rendszer
• kertész
• 24 órás portaszolgálat
• wellness részleg : - szauna
- konditerem

Rezsi: 8.500Ft/hó (Víz - 3.000Ft)

További extrák:
• bútorozott, gépiesített
• riasztó
• klíma
• szúnyoghálók
• elektromos redőnyök
• elektromos napellenző a teraszon
• mélygarázsban 1 autóbeálló, opcionálisan +1 bérelhető
• saját, száraz, zárható 10m²-es tároló, mélygarázsszinten
• egyedi, spanyol fal burkolatok, ajtók/tokok.
• panorámás erkélyek
• tisztább levegő :)

Ezt a budai hegyek csendes zöldövezetében fekvő ingatlant azoknak ajánlom, akik zavartalan nyugalomra vágynak a belvárosi forgatagtól.

Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet