Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a II. kerület szívében, Szemlőhegy és Újlak határán, a Margit-sziget közelségében kínálunk megvételre egy igazán szerethető otthont. Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, háromszintes, rendezett társasház földszintjén található, amelyet néhány évvel ezelőtt teljes körűen felújítottak: megújult a homlokzat, a főbejárat, valamint a nyílászárók is, így a ház modern és gondozott képet mutat.

A 66 m?-es (valóságban 70 m?-es) lakás praktikus és jól alakítható alaprajzzal rendelkezik. A tágas hallból nyílik a nappali, egy külön szoba, az étkező és a konyha, melyhez kamra is tartozik. Külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és az illemhelyiség. A nappali és a szoba ablakai utcai nézetűek, míg a konyha a belső udvar csendes hangulatát hozza be a lakásba. Az elosztásnak köszönhetően könnyedén három szobássá is alakítható, így akár családok számára is ideális választás lehet.

A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor saját ízlés szerint alakítható és felújítható, így a leendő tulajdonos egy valóban személyre szabott otthont teremthet belőle. A fűtést korszerű, jó állapotban lévő kondenzációs gázkazán biztosítja.

A lakóközösség közép korosztályú, barátságos, rendezett, a közös képviselet munkájával mindenki elégedett. A közös költség 22.300 Ft, amely magában foglalja a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást, a felújítási alapot, valamint a korlátlan vízfogyasztást is.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

Elhelyezkedését tekintve egy csendes, egyirányú utcában található, ahol a forgalom minimális, hiszen a szomszédos utca zsákutca. A parkolás emiatt mindig kényelmes és egyszerű, a környéken főként az ott élők használják a parkolóhelyeket.

Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik a II. kerület zöldövezeti, de mégis központi részén szeretnének élni, nyugodt környezetben, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint