Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, 1. emelet

+ 4 kép 1/7
447 500 000 Ft447.5 M Ft 2 679 641 Ft/m2
1 + 4 szoba
167 m2
1. emelet

Részletes adatok

Telekméret: 384 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, különálló lakás privát kerttel a II. kerületben – 166,5 nm bruttó alapterület, 384 nm kizárólagos használatú kert, természetközeli környezet, kiváló közlekedés

 

A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, belső kétszintes, kert- és teraszkapcsolatos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik.

A lakás egy öt lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.

 

Főbb paraméterek:

Bruttó alapterület: 166,5 nm (erkélyek teraszának fele is beleszámítva)

Nettó: 147 nm

Teraszok összesen: 39 nm

Kizárólagos használatú kert: 384 nm, déli-délnyugati tájolással

Elhelyezkedés: 1. emeleti, belső kétszintes lakás

Szobaszám: nappali + 4 hálószoba

Fürdőszobák: 2 (egy kádas, egy zuhanyzós)

Könnyen kétgenerációssá alakítható

Homelift kialakítása megoldható

Padlástér kihasználási lehetőség: 65 nm padlófelület, melyből 35 nm hasznos (1,9 m belmagasság fölött) – világos, ablakos, járható, számos funkcióra alkalmassá tehető

 

A padlástér lehetőségei:

A lakáshoz tartozó padlástér külön értéket képvisel. A világos, ablakos helyiség ideális:

dolgozószobának vagy otthoni irodának,

művészeti stúdiónak vagy alkotóműhelynek,

jógaszobának vagy meditációs térnek,

tinilaknak vagy vendégszobának,

kreatív hobbiszobának, könyvtárnak vagy zenepróbateremnek.

A beépíthetőség és a nagy alapterület rendkívüli flexibilitást biztosít az új tulajdonos számára.

 

Műszaki tartalom:

Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok

Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan

Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobákban

Törölközőszárító radiátorok

Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel

Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval

LOXONE okosotthon rendszer

Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról

Napelem előkészítés

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben

Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer

 

Környezet és elhelyezkedés:

A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, míg a közelben nemzetközi iskolák, üzletek és parkok is megtalálhatók.

 

Extrák:

Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely

Tároló: 1,2 millió Ft / nm

Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal

 

Átadás várhatóan: 2025. szeptember

Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő.

 

Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 13.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2680 e Ft
2203 e Ft -22%
1615 e Ft -66%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
447.5 M Ft m Ft
371.9 m Ft -20%
254 m Ft -76%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

265 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

199 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 + 1 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész

94 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz, Bem rakpart

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Zsókavár

75 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

18 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újhartyán

69.99 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

199 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

16 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

138.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2