Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Újlak, 4. emelet

+ 9 kép 1/12
96 000 000 Ft96 M Ft 1 627 119 Ft/m2
2 szoba
59 m2
4. emelet
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 424
Tecnocasa - La Città dell Acqua Kft.
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Dunai panoráma, kiváló elhelyezkedés, tágas terek – álomotthon az Árpád fejedelem útján!

Eladó a II. kerület egyik legkeresettebb részén, az Árpád fejedelem útján ez a magas emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező, világos, tágas lakás. Jelenleg két szobás, de kis átalakítással akár három szobássá is alakítható úgy, hogy a térérzet és a komfortérzet sem csorbul. A nappaliból és az erkélyről páratlan, zavartalan kilátás nyílik a Dunára, a Margitszigetre és a Parlamentre – előtte nincs beépítés, így ez a panoráma állandó. Az erkély a nappaliból nyílik, és ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez is.

A lakás tájolása különösen kedvező: a keleti fekvésű nappali napfényes és világos, míg a nyugati tájolású hálószoba és konyha a csendes, zöld belső kertre néz. A jelenlegi konyha helyén akár egy újabb hálószoba is kialakítható, mivel az alapterület és az elrendezés ezt lehetővé teszi. A lakást tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították, minőségi nyílászárókat építettek be, amelyek kiváló hang- és hőszigeteléssel rendelkeznek. Az ingatlan esztétikailag is jó állapotú, de ha valaki a mai trendekhez igazodó burkolatokat szeretne, csak kisebb ráfordítással kell számolnia.

A lakásban külön WC és külön kamra is található, a lépcsőház zárt folyosós, rendezett, kulturált állapotú. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben van a Komjádi uszoda, a Lukács fürdő, a Duna-parti sétány, valamint pár perc sétára több villamosmegálló is (17-es, 19-es, 41-es), amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal.

Ez a lakás ritka lehetőség: kiváló lokáció, örökpanoráma, jól alakítható terek és nyugodt környezet – ideális otthon lehet családoknak, pároknak, vagy akár hosszú távú befektetésre is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlak m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1627 e Ft
1491 e Ft -9%
1986 e Ft 18%
1598 e Ft -2%
Ennek az ára
Újlak átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
96 M Ft m Ft
115.2 m Ft 17%
117.5 m Ft 18%
85.6 m Ft -12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Újlak, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

209 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

239 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész, Pasaréti út

119 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

94.5 M Ft
1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.1 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Bimbó út

129.9 M Ft
3 + 3 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

140 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

208 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

199.9 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

119 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

98 M Ft
1211 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

239 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tinódi

49.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

64.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

78.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárhida

17.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2