Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Újlak, 4. emelet

+ 9 kép 1/12
96 000 000 Ft96 M Ft 1 627 119 Ft/m2
2 szoba
59 m2
4. emelet
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Távfűtés
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 424
Tecnocasa - La Città dell Acqua Kft.
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Dunai panoráma, kiváló elhelyezkedés, tágas terek – álomotthon az Árpád fejedelem útján!

Eladó a II. kerület egyik legkeresettebb részén, az Árpád fejedelem útján ez a magas emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező, világos, tágas lakás. Jelenleg két szobás, de kis átalakítással akár három szobássá is alakítható úgy, hogy a térérzet és a komfortérzet sem csorbul. A nappaliból és az erkélyről páratlan, zavartalan kilátás nyílik a Dunára, a Margitszigetre és a Parlamentre – előtte nincs beépítés, így ez a panoráma állandó. Az erkély a nappaliból nyílik, és ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez is.

A lakás tájolása különösen kedvező: a keleti fekvésű nappali napfényes és világos, míg a nyugati tájolású hálószoba és konyha a csendes, zöld belső kertre néz. A jelenlegi konyha helyén akár egy újabb hálószoba is kialakítható, mivel az alapterület és az elrendezés ezt lehetővé teszi. A lakást tíz évvel ezelőtt teljes körűen felújították, minőségi nyílászárókat építettek be, amelyek kiváló hang- és hőszigeteléssel rendelkeznek. Az ingatlan esztétikailag is jó állapotú, de ha valaki a mai trendekhez igazodó burkolatokat szeretne, csak kisebb ráfordítással kell számolnia.

A lakásban külön WC és külön kamra is található, a lépcsőház zárt folyosós, rendezett, kulturált állapotú. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben van a Komjádi uszoda, a Lukács fürdő, a Duna-parti sétány, valamint pár perc sétára több villamosmegálló is (17-es, 19-es, 41-es), amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal.

Ez a lakás ritka lehetőség: kiváló lokáció, örökpanoráma, jól alakítható terek és nyugodt környezet – ideális otthon lehet családoknak, pároknak, vagy akár hosszú távú befektetésre is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újlak m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1627 e Ft
1491 e Ft -9%
1992 e Ft 18%
1593 e Ft -2%
Ennek az ára
Újlak átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
96 M Ft m Ft
115.2 m Ft 17%
118.9 m Ft 19%
85.9 m Ft -12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Újlak, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

181.5 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

122 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hársakalja, Ferenchegyi lépcső

159.9 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

131.4 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hársakalja, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

130.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

399 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XVIII. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

54.8 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

104.9 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

117.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

34 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

83 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

113 M Ft
2 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

49.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2