A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Sallai György

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

MIÉRT EZT VÁLASSZA?
•Teljesen felújított, tágas lakás 2021-es modernizációval
•2 szint: földszint és szuterén, összesen 226 m² lakóterülettel
•Napfényes nappali, étkező és konyha délkeleti tájolással
•Télikert és terasz a földszinten
•Tágas szuterén dolgozószobával, kondiszobával és közvetlen garázsbejárattal
•Kiváló infrastruktúra, közel a Hűvösvölgyi végállomáshoz és minőségi iskolákhoz

INGATLAN
Ez a prémium kategóriás, kétszintes lakás Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi részén, Máriaremetén található, egy jól karbantartott, négy lakásos társasházban, közös kerttel. Az ingatlan 1998-ban épült, a lakás azonban 2021-ben teljes felújításon esett át, modern technológiával és minőségi anyagokkal.

A lakás összesen 226 m²-es, két szinten helyezkedik el. A földszinti rész domináns eleme a hatalmas, világos konyha-étkező-nappali, amelyet egy beépített télikert és egy 14 m²-es terasz tesz még hangulatosabbá. Ezen a szinten két különnyíló hálószoba, egy gardrób szoba, egy tágas fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC kézmosóval áll rendelkezésre. A beépített gépekkel felszerelt konyhát és a nappalit gránit padlóburkolat és LED díszvilágítás teszi otthonosabbá.

A szuterén szint dolgozószobát, kondiszobát, zuhanyzós fürdőszobát, kamrát és tágas előszobát tartalmaz, nagy gardróbbal. Innen közvetlenül elérhető a 32 m²-es garázs, ami kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

ÉPÜLET
A lakás egy 1998-ban épült, jól karbantartott, négy lakásos társasházban található, közös kerttel. A lakás külön bejáratú a szuterén felől, de a közös lépcsőházból is megközelíthető.

KÖRNYÉK
Máriaremete Budapest 2/A kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi része, csendes, nyugodt környezettel. A közelben található a Hűvösvölgyi végállomás, ahonnan buszok és villamosok indulnak a Széll Kálmán tér irányába, és számos bevásárlási lehetőség, mint a Stop Shop és Hüvi Széphalom bevásárlóközpont. Kiváló oktatási intézmények is találhatók itt, mint a Gustave Eiffel Francia Iskola, Waldorf Iskola, és a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola.

MŰSZAKI ADATOK
•Fűtés: gáz cirkó rendszer, padlófűtéssel
•Kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag és fa nyílászárók
•Gránit padlóburkolat a nappaliban és konyhában
•LED díszvilágítás
•Belmagasság: 255 cm

KÖLTSÉGEK
•Közös költség: 17.000 HUF/hó (~42 EUR)

PARKOLÁS
A szuterén szinten található garázs közvetlen bejárattal rendelkezik, és kényelmes parkolást biztosít.

Kiknek ajánlott?
Ideális választás családoknak vagy olyanoknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető otthonra vágynak a budai hegyekben.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!
Kérjük tekintse meg az ingatlanról készült videót is az Otthon Centrum honlapján. H491477

Irányár: 229.000.000 HUF (~560,000 EUR)

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 08. 21.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1013 e Ft

2205 e Ft 54%

1640 e Ft 38%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

229 M Ft m Ft

371.1 m Ft 38%

255.2 m Ft 10%