Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Vérhalom, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

II. KERÜLETBEN, A TÖRÖKVÉSZ ÚT ZÖLD KÖRNYEZETTEL GAZDAGON KÖRBEVETT, CSENDES / NYUGODT RÉSZÉN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT A KÖZTERÜLETTŐL TELJESEN ELSZEPARÁLT / KÖRBEKERÍTETT, SAJÁT PIHENŐKERTTEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, HÁROMEMELETES, MINDÖSSZESEN 14 LAKÁSOS, KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGŰ, ZÁRT LÉPCSŐHÁZAS, LIFT NÉLKÜLI TÁRSASHÁZNAK A II. EMELETÉN LÉVŐ, DÉLI TÁJOLÁSÚ, KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE / RENDKÍVÜL VILÁGOS, NETTÓ 70 M2 (BRUTTÓ 76 M2) ALAPTERÜLETŰ, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐ, ZÖLD KÖRNYEZETRE ÖRÖK PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ - 12 M2-ES ALAPTERÜLETŰ „KÖZÖS” ERKÉLLYEL IS ÖSSZEKÖTÖTT - EGYMÁSBA NYÍLÓ 2 NAGY MÉRETŰ SZOBÁVAL, ABLAKOS (ÉTKEZŐ)KONYHÁVAL, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL, KÜLÖN WC HELYISÉGGEL, EGY NAGYON PRAKTIKUS GARDRÓBHELYISÉGGEL ÉS AZ ELŐSZOBÁVAL EGYBEKÖTÖTT KÖZLEKEDŐVEL RENDELKEZŐ, GÁZKONVEKTOR FŰTÉSES, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS MODERNIZÁLANDÓ / FELÚJÍTANDÓ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ ÖRÖKLAKÁST, AMELYHEZ EGY ÓRIÁSI MÉRETŰ, PORSZÁRAZ, ZÁRHATÓ PINCEHELYISÉG IS TARTOZIK!

Az egész ingatlan nemrég tisztasági festést, a nappali, a hálószoba, az étkezőkonyha és az előszoba / közlekedő pedig vadonatúj meleg padlóburkolatot (laminált parkettát) kapott!

A lakásban történő villany-, és gázfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!

A közös költség havonta 49.000,- Ft, amelybe a lakás korlátlan víz-, és csatorna díja, valamint az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, és világítási díja, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!

A környék (tömeg)közlekedéssel is nagyon jól ellátott: a 11-es, a 111-es és a 931 (éjszakai) buszjárat megállója szinte a társasház előtt, a 91-es, a 191-es, a 291-es buszjáratok megállói pedig egy pár percnyi (séta)távolságra hálózzák be a környéket. Pár perc alatt könnyedén elérhető a Mechwart-liget (4-6-os villamos) és a Széna tér (Mammut I-II bevásárlóközpont), valamint a Széll Kálmán tér (M2 metró / közlekedési csomópont) is…

Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében található utcákban, hétköznapokon 08:30-18:00 óra között (300,- Ft / óra) díjfizetés ellenében, szombaton és vasárnap, valamint a munkaszüneti és ünnepnapokon pedig ingyenesen lehetséges. Helyi lakosként (bejelentett lakcímmel) az önkormányzattól megigényelve, méltányos éves összegért cserébe oldható meg az állandó és díjfizetés mentes parkolás!

A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel és rendezett tulajdonjogi viszonyokkal, valamint teljes tehermentességgel is rendelkezik! A lakás birtokba adása a teljes vételár kifizetését követően azonnal biztosított!

Ezt - a jelenleg 2 darab egybe nyíló nagy szobás, de könnyedén akár 3 szobássá is átalakítható - társasházi lakást főleg a budai polgári életérzést kedvelőknek, a „használható méretű” teraszos lakást keresőknek, a megannyi belső elrendezhetőséget / tervezhetőséget, a stílusos lakberendezhetőséget kihasználni kívánoknak, korosztálytól függetlenül (akár egy családot tervező fiatal párnak, akár 1-2 gyermekkel már rendelkező családnak, de akár még a gondtalan nyugdíjas évekhez az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! :)

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, lássa meg benne a lehetőségeket és a következő otthonát, egyszóval szeressen bele… ;)

Az ár irányár !!!

Az ingatlan megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 22. Utoljára módosítva: 2025. 03. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom, 2. emelet