A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:76 260 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.01.28.

Eladó téglalakás leírása

Videó is elérhető az ingatlanról!

Eladó egy 40 nm-s alapterülettel rendelkező, 2 szobás lakás a II. kerületi Bem rakparton. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása 2020 januárjában ért véget, melynek keretein belül falakat mozgattak, bontottak, cserélték a belső/külső nyílászárókat, villany vezetékeket, vizesblokkokat, burkolatokat és korszerűsítették a fűtésrendszert, így bátran állíthatom azt, hogy az aljzattól a plafonig minden nm-ere új. Minden redőny elektromos kapcsolóval állítható, de az ablakokon belül elhelyezésre került egy roló is.

Fűtését egy modern, Mika gáz-kazán biztosítja és az itt lakók további kényelmét növeli a légkondicionáló is. Az ablakok dupla rétegű, hőszigetelő üveggel vannak ellátva, így ennek és a magas műszaki tartalomnak köszönhetően a fenntartási költsége kifejezetten alacsony.

Alapvető szempont volt az, hogy jól átgondolt legyen, minimalista, de egyben otthonos is. Lakásban "szigorú" folyamat része volt a gépek, bútorok és a felszerelés kiválasztása. A beépített gépek, bútorok, felszerelések a vételár részét képezik! (Főként magasabb minőségű Bosch, Whirlpool gépek vannak a konyhában.)

Elrendezése kiváló, hiszen a lakásba belépve az amerikai konyhás nappaliba érünk, ahonnan nyílik a jó méretű hálószoba és "gardrób" szoba amelyen keresztül elérhető a fürdő. Ablakai a belső udvarra néznek, de a 2. emeletnek és a délkeleti tájolásnak köszönhetően a nap minden szakában fényes és csöndes.

Jelenleg rövid távon van bérbe adva a lakás, irány árra tekintve 8-10%-s hozammal. 2 éves móratórum miatt az új tulajdonos hosszútávon tudja kiadni, ami szintén jó hozamot termel.

Vételárat egy részét euróban fogadja el a tulajdonos.

A társasház műszakilag és esztétikailag jó állapotnak örvend. Fő utca felől és a Bem rakpart utca felől is rendelkezik 1-1 bejárattal.

Tulajdonos a vételár megfizetését euróban kéri!

Infrastrukturális szempontból jobb helyen nem is lehetne, hiszen a társasházból kilépve a Margit-híd és a Batthyány tér 2 perc alatt megközelíthető, így gyalogos távolságban több busz, metró és villamos megálló is megtalálható, mely biztosítja azt, hogy a város bármely pontja pár perc alatt elérhető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási szektorok is megtalálhatóak a közvetlen közelünkben.

Videó elérhető a lakásról!

Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 01. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Víziváros m² ár

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1907 e Ft

1619 e Ft -18%

1992 e Ft 4%

1593 e Ft -20%

Ennek az ára

Víziváros átlagár

II. kerület átlagár

Budapest átlagár