Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, földszint

+ 13 kép 1/16
86 000 000 Ft86 M Ft 1 116 883 Ft/m2
2 + 1 szoba
77 m2
földszint
építés éve:1938

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Elektromos
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 323
Bodor Andrea
Bodor Andrea

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest II. kerület Országút városrészében egy tulajdoni lap szerint 77 m2-es, 2+1 szobás, felújítandó lakás.

A II. kerület szívében, a Margit körút mentén található ház földszintjén helyezkedik el az eladósorba került ingatlan. A ház 26 lakásos, liftes, bejárata kódos kaputelefonos belépési rendszerrel felszerelt, így csak az jut be aki, itt lakik, vagy valaki beengedi. A lépcsőház zárt belső udvaráról nyílik a lakás.

A bejárati ajtó előszobába vezet, innen jobbra a konyha, spejz és a félszoba található, amely mérete alapján a szoba-kategóriába esik. Szemben nyílik a különálló mellékhelyiség, mellette balra a fürdőszoba található, mely speciálisan átjáróként is funkcionál. A bejárattól balra nyílik az egyik nagyméretű szoba, amiből a másik, szintén nagyméretű szobába jutunk.

A helyiségek alapterülete: a két nagyszoba 25 és 20 m2, félszoba 8 m2, előszoba 6 m2, konyha 9,5 m2, spejz 1,5 m2, fürdőszoba 6 m2, mellékhelyiség 1 m2. A belmagasság 3,20 m.

A lakás jelenlegi berendezése és zsúfoltsága nem tükrözi a valós méreteket.

A két nagyszoba és az előszoba tölgyfaparkettás, a kisszoba hajópadlós, a konyha és a fürdő kőlappal burkolt. A két nagyszoba ablaka redőnyös (műanyag és fa), a konyha és a kisszoba ablaka rolós árnyékolóval van ellátva.

A két szobát eredetileg egy-egy nagy cserépkályha fűtötte, amelyek átrakás és esetlegesen pótlás után használhatóak lehetnek. Helyettük jelenleg elektromos kandalló üzemel. A fürdőszoba fűtése gázüzemű fali melegítővel történik. A meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, míg a konyhában elektromos vízmelegítő üzemel.

Az épület 1938-ban épült, és mivel ebben a lakásban nem történt azóta jelentős korszerűsítés, így teljes felújításra szorul. Az eredeti víz- és szennyvízvezetékek, az eredeti elektromos hálózat teljes cserét igényel, valamennyi nyílászáróval és hideg-meleg burkolattal együtt.

A társasházban szintenként 4 lakás található, a földszinten zárt belső udvarban, az emeleteken pedig zárt függőfolyosón.
A közös költség 31 000 Ft, ez magában foglalja a víz- és szemétdíjat, a ház világítását és karbantartását, a lift karbantartását, a ház biztosítását és a felújítási alapot.

A lakás allokációja kiváló, a Margit körúton minden elérhető, ami a napi életvitelhez szükséges: kisboltok, üzletek, gyógyszertár, kormányablak. A Millenáris Széllkapu Park egy percre, a Mammut üzletközpontok 3 percre, a Fény utcai piac 5 percre, a Mechwart liget 5 szintén percre, ahol az önkormányzat is található.
A közlekedés szintén kiváló, a 4-6-os villamos megállója 3 percre, a Széll Kálmán tér 5 percre, ahonnan számtalan járat megtalálható a népszerű kirándulóhelyek felé, valamint a Várba és a Belvárosba egyaránt.


A hirdetési ár irányár, melynek kialakítása a fentiek figyelembevételével történt.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot.


Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további kérdése van, hívjon a hét bármely napján bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 31. Utoljára módosítva: 2024. 11. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1117 e Ft
1808 e Ft 38%
1362 e Ft 18%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
86 M Ft m Ft
158.8 m Ft 46%
108.1 m Ft 20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

72.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

113 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

99 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

270 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

205 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

87.15 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

138.72 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

46 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

150 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

69 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles, Tárogató út

61.7 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

113 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

235 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

67 M Ft
2 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész, Pasaréti út

115 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

225 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

399 M Ft
3 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

339 M Ft
4 + 1 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

96 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

169 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

149 M Ft
3 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

300 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ormosbánya

27.5 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komlóska

10.4 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

19 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

79.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

20.99 M Ft
2 szoba
58 m2