A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:79 999 999 Ft
Lekerülés dátuma:2025.06.02.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest II. kerület Országút városrészében egy tulajdoni lap szerint 77 m2-es, 2+1 szobás, felújítandó lakás.

A II. kerület szívében, a Margit körút mentén található ház földszintjén helyezkedik el az eladósorba került ingatlan. A ház 26 lakásos, liftes, bejárata kódos kaputelefonos belépési rendszerrel felszerelt, így csak az jut be aki, itt lakik, vagy valaki beengedi. A lépcsőház zárt belső udvaráról nyílik a lakás.

A bejárati ajtó előszobába vezet, innen jobbra a konyha, spejz és a félszoba található, amely mérete alapján a szoba-kategóriába esik. Szemben nyílik a különálló mellékhelyiség, mellette balra a fürdőszoba található, mely speciálisan átjáróként is funkcionál. A bejárattól balra nyílik az egyik nagyméretű szoba, amiből a másik, szintén nagyméretű szobába jutunk.

A helyiségek alapterülete: a két nagyszoba 25 és 20 m2, félszoba 8 m2, előszoba 6 m2, konyha 9,5 m2, spejz 1,5 m2, fürdőszoba 6 m2, mellékhelyiség 1 m2. A belmagasság 3,20 m.

A lakás jelenlegi berendezése és zsúfoltsága nem tükrözi a valós méreteket.

A két nagyszoba és az előszoba tölgyfaparkettás, a kisszoba hajópadlós, a konyha és a fürdő kőlappal burkolt. A két nagyszoba ablaka redőnyös (műanyag és fa), a konyha és a kisszoba ablaka rolós árnyékolóval van ellátva.

A két szobát eredetileg egy-egy nagy cserépkályha fűtötte, amelyek átrakás és esetlegesen pótlás után használhatóak lehetnek. Helyettük jelenleg elektromos kandalló üzemel. A fürdőszoba fűtése gázüzemű fali melegítővel történik. A meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, míg a konyhában elektromos vízmelegítő üzemel.

Az épület 1938-ban épült, és mivel ebben a lakásban nem történt azóta jelentős korszerűsítés, így teljes felújításra szorul. Az eredeti víz- és szennyvízvezetékek, az eredeti elektromos hálózat teljes cserét igényel, valamennyi nyílászáróval és hideg-meleg burkolattal együtt.

A társasházban szintenként 4 lakás található, a földszinten zárt belső udvarban, az emeleteken pedig zárt függőfolyosón.
A közös költség 31 000 Ft, ez magában foglalja a víz- és szemétdíjat, a ház világítását és karbantartását, a lift karbantartását, a ház biztosítását és a felújítási alapot.

A lakás allokációja kiváló, a Margit körúton minden elérhető, ami a napi életvitelhez szükséges: kisboltok, üzletek, gyógyszertár, kormányablak. A Millenáris Széllkapu Park egy percre, a Mammut üzletközpontok 3 percre, a Fény utcai piac 5 percre, a Mechwart liget 5 szintén percre, ahol az önkormányzat is található.
A közlekedés szintén kiváló, a 4-6-os villamos megállója 3 percre, a Széll Kálmán tér 5 percre, ahonnan számtalan járat megtalálható a népszerű kirándulóhelyek felé, valamint a Várba és a Belvárosba egyaránt.

A hirdetési ár irányár, melynek kialakítása a fentiek figyelembevételével történt.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további kérdése van, hívjon a hét bármely napján bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1039 e Ft

2127 e Ft 51%

1599 e Ft 35%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

80 M Ft m Ft

197.9 m Ft 60%

127.3 m Ft 37%