Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, földszint

+ 13 kép 1/16
89 000 000 Ft89 M Ft 1 155 844 Ft/m2
2 + 1 szoba
77 m2
földszint
építés éve:1938

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Elektromos
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 323
Bodor Andrea
Bodor Andrea

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest II. kerület Országút városrészében egy tulajdoni lap szerint 77 m2-es, 2+1 szobás, felújítandó lakás.

A II. kerület szívében, a Margit körút mentén található ház földszintjén helyezkedik el az eladósorba került ingatlan. A ház 26 lakásos, liftes, bejárata kódos kaputelefonos belépési rendszerrel felszerelt, így csak az jut be aki, itt lakik, vagy valaki beengedi. A lépcsőház zárt belső udvaráról nyílik a lakás.

A bejárati ajtó előszobába vezet, innen jobbra a konyha, spejz és a félszoba található, amely mérete alapján a szoba-kategóriába esik. Szemben nyílik a különálló mellékhelyiség, mellette balra a fürdőszoba található, mely speciálisan átjáróként is funkcionál. A bejárattól balra nyílik az egyik nagyméretű szoba, amiből a másik, szintén nagyméretű szobába jutunk.

A helyiségek alapterülete: a két nagyszoba 25 és 20 m2, félszoba 8 m2, előszoba 6 m2, konyha 9,5 m2, spejz 1,5 m2, fürdőszoba 6 m2, mellékhelyiség 1 m2. A belmagasság 3,20 m.

A lakás jelenlegi berendezése és zsúfoltsága nem tükrözi a valós méreteket.

A két nagyszoba és az előszoba tölgyfaparkettás, a kisszoba hajópadlós, a konyha és a fürdő kőlappal burkolt. A két nagyszoba ablaka redőnyös (műanyag és fa), a konyha és a kisszoba ablaka rolós árnyékolóval van ellátva.

A két szobát eredetileg egy-egy nagy cserépkályha fűtötte, amelyek átrakás és esetlegesen pótlás után használhatóak lehetnek. Helyettük jelenleg elektromos kandalló üzemel. A fürdőszoba fűtése gázüzemű fali melegítővel történik. A meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, míg a konyhában elektromos vízmelegítő üzemel.

Az épület 1938-ban épült, és mivel ebben a lakásban nem történt azóta jelentős korszerűsítés, így teljes felújításra szorul. Az eredeti víz- és szennyvízvezetékek, az eredeti elektromos hálózat teljes cserét igényel, valamennyi nyílászáróval és hideg-meleg burkolattal együtt.

A társasházban szintenként 4 lakás található, a földszinten zárt belső udvarban, az emeleteken pedig zárt függőfolyosón.
A közös költség 31 000 Ft, ez magában foglalja a víz- és szemétdíjat, a ház világítását és karbantartását, a lift karbantartását, a ház biztosítását és a felújítási alapot.

A lakás allokációja kiváló, a Margit körúton minden elérhető, ami a napi életvitelhez szükséges: kisboltok, üzletek, gyógyszertár, kormányablak. A Millenáris Széllkapu Park egy percre, a Mammut üzletközpontok 3 percre, a Fény utcai piac 5 percre, a Mechwart liget 5 szintén percre, ahol az önkormányzat is található.
A közlekedés szintén kiváló, a 4-6-os villamos megállója 3 percre, a Széll Kálmán tér 5 percre, ahonnan számtalan járat megtalálható a népszerű kirándulóhelyek felé, valamint a Várba és a Belvárosba egyaránt.


A hirdetési ár irányár, melynek kialakítása a fentiek figyelembevételével történt.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot.


Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további kérdése van, hívjon a hét bármely napján bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 01. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
1156 e Ft
1938 e Ft 40%
1472 e Ft 21%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
89 M Ft m Ft
177.2 m Ft 50%
119.6 m Ft 26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep

108 M Ft
7 szoba
221 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Gloriett-telep

107 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

90 M Ft
4 + 1 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

179 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Szemeretelep

94 M Ft
4 szoba
173 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

349 M Ft
5 szoba
173 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

369 M Ft
5 szoba
226 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút, Szilágyi Erusébet fasor 85

99.77 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Bélatelep

74.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

41.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Ilka utca

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

54.5 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szépilona

269.99 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

260 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

94.632 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hársakalja, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hársakalja, Ferenchegyi lépcső

147 M Ft
3 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

58 M Ft
2 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

25.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sásd

27 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csikvánd

27.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

85 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesmagasi

23.9 M Ft
2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerszólát

29.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Sirok

26.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2