Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan nettó alapterülete 54,09 m² + 20 m² terasz.
Projekt bemutatása

Az I. kerületben új építésű lakást találni ritka lehetőség. A budai belváros történelmi épületállománya és a korlátozott fejlesztési lehetőségek miatt kevés olyan beruházás jelenik meg a piacon, amely új otthonokat kínál ebben a különleges városi környezetben.

Most egy ilyen lehetőség válik elérhetővé: egy klasszikus budai társasház tetőterében mindössze négy új építésű lakás készül, a meglévő épület átfogó megújításával együtt.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
A projekt Budapest I. kerületének hangulatos, történelmi városrészében valósul meg. Elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy a budai belváros meghatározó pontjai rövid idő alatt elérhetők, miközben a környék megőrzi nyugodt, klasszikus budai hangulatát.

A közelben található a Budai Vár, a Duna-part, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér és a Városmajor. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények egyaránt könnyen elérhetők.

A FEJLESZTÉSRŐL
A beruházás keretében a meglévő társasház tetőterében négy új építésű lakás kap helyet. A fejlesztés nem csupán az új lakások kialakítására terjed ki, hanem a teljes épület megjelenésének és számos közös területének megújítására is.

A tervezett munkálatok részeként:
- Megújul az épület utcai és belső udvari homlokzata.
- Új panorámalift épül, amely a pince kivételével valamennyi szintet kiszolgálja.
- Megújulnak a lépcsőház és a függőfolyosók érintett részei.
- Rendezett, megújult udvar készül.
- Korszerűsödnek az épület gépészeti és elektromos gerinchálózatai.
- Zárt kerékpártároló létesül.

A négy lakás között nappali + 1 szobás és nappali + 2 szobás kialakítású otthonok is megtalálhatók.

MŰSZAKI TARTALOM
Az új lakások kialakításánál kiemelt szerepet kapnak a korszerű gépészeti megoldások, az energiahatékonyság és a mindennapi komfort.

A tervezett műszaki tartalom főbb elemei:
- Központi, talajszondás hőszivattyús rendszer.
- Padlófűtés valamennyi helyiségben.
- Mennyezeti hűtés-fűtés.
- Lakásonkénti, hővisszanyerős szellőztetőrendszer.
- Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók.
- Elektromos működtetésű redőnyök.
- Okosotthon-előkészítés.
- Videókaputelefon és mobilapplikációról vezérelhető kapunyitás.
- Lakásonként szabályozható fűtési és hűtési rendszer.

KÖZLEKEDÉS
A közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedésű beruházás. A Batthyány tér és a Széll Kálmán tér közlekedési csomópontjai könnyen megközelíthetők, így a város számos pontja gyorsan elérhető tömegközlekedéssel.

Autóval rövid idő alatt elérhető a budai belváros, a Margit híd, valamint az M1/M7 bevezető szakasza is.

A projekt különlegessége, hogy egy történelmi budai épület értékeit ötvözi az új építésű lakások kényelmével és korszerű műszaki megoldásaival. Mindössze négy lakás készül, így valóban ritka lehetőség nyílik arra, hogy valaki új otthonra találjon Budapest egyik legkeresettebb kerületében.

További információért, az elérhető lakások részleteiért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 3. emelet