Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének keresett részén, a Váralján, kínálunk megvételre egy 33 m²-es, praktikus elrendezésű, egyszobás lakást, egy rendezett, téglaépítésű társasház magasföldszintjén.

Az utcára néző lakás jól kihasználható terekkel, saját tárolóval és kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik. A közelmúltban felújított villamoshálózat és fürdőszoba, valamint az új biztonsági bejárati ajtó további értéket képviselnek.

Elhelyezkedésének és méretének köszönhetően ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetők számára is.

Kiváló lokáció a budai belvárosban

A budai Vár lábánál, a Váralja egyik kedvelt részén található. A környék történelmi hangulata, rendezett utcái és kiváló infrastruktúrája egyaránt vonzóvá teszik az itt élők számára.

A Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető. Az M2-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat gyors összeköttetést biztosít a város többi részével.

A mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.

Praktikus elrendezés, közepes állapot !

A 33 m²-es lakás egyszobás kialakítású, utcára néző ablakainak köszönhetően természetes fényt kap. A belső terek jól kihasználhatók, így a lakás méretéhez képest praktikus életteret biztosít.

A szobában parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőszoba mindössze fél éve teljes felújításon esett át, a villamoshálózat szintén megújult, így ezen a két fontos területen az új tulajdonosnak már nem kell felújítással számolnia.

A bejárati ajtó új, biztonsági kivitelű, az ablakok hagyományos fa, gerébtokos szerkezetűek.

Rendezett társasház, alacsony fenntartási költségek

Az ingatlan egy kulturált, karbantartott társasház magasföldszintjén helyezkedik el. A lépcsőház biztonsági kamerarendszerrel felszerelt, az épület közös területei rendezettek.

A lakás fenntartása kifejezetten kedvező:

Közös költség: 13.500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

Fűtésátalány: 6000 Ft/hó.

Fűtés: távfűtés, radiátoros hőleadással.

A lakáshoz saját tároló is tartozik, ami további praktikus előnyt jelent.

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás elsősorban azok számára lehet jó választás, akik Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében szeretnének kisebb, könnyen fenntartható ingatlant vásárolni.

Első lakásként kényelmes megoldást jelenthet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, befektetési szempontból pedig a központi elhelyezkedés, a kedvező havi költségek és a jól kezelhető alapterület teszi vonzóvá.

Az ingatlan tehermentes, így gyors birtokba vételre is lehetőség van.

Amennyiben a budai belvárosban keres jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású lakást, várom megkeresését további információkért és személyes megtekintés egyeztetéséhez.


A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, félemelet