Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest I. kerületének egyik legkarakteresebb részén, a Halászbástya és a Budai Vár közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 36 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújított designlakást.


Az ingatlan különlegességét nem csupán történelmi környezete és kiváló lokációja adja. A lakást kifejezetten ehhez az otthonhoz tervezte egy lakberendező, így minden részlet egy átgondolt belsőépítészeti koncepció része. A 4 m²-es galériának, a nagy belmagasságnak és az egyedi beépítéseknek köszönhetően a lakás a méreténél lényegesen tágasabb térérzetet biztosít.


A teljes berendezés a vételár részét képezi, így az ingatlan új tulajdonosa számára azonnal használható, további berendezési vagy felújítási munkák nélkül.

Történelmi környezet, nyugodt otthon


A lakás az I. kerület egyik legértékesebb és legkedveltebb részén, a Donáti utcában található, néhány percre a Halászbástyától és a Budai Vártól.


A környék különleges atmoszféráját a történelmi épületek, a hangulatos utcák, a budai várnegyed közelsége és a Duna-part közelsége határozza meg. A lakás ugyanakkor nem a forgalmas utcára néz, hanem egy csendes, zöld belső kertre, ami ritka nyugalmat biztosít a város egyik legkarakteresebb környezetében.


A Mátyás-templom, a Halászbástya, a Budai Vár, a Duna-part és a Batthyány tér egyaránt könnyen elérhető gyalogosan. A Batthyány tér metró-, HÉV-, villamos- és buszkapcsolatai révén Budapest többi része is kényelmesen megközelíthető.


Átgondolt térszervezés 36 m²-en!

A lakás 36 m²-es alapterületéhez egy további, körülbelül 4 m²-es galéria kapcsolódik, amely hálórészként szolgál. A nagy belmagasság lehetővé tette, hogy a lakótér több, funkcionálisan jól elkülönülő részre tagolódjon anélkül, hogy a tér zsúfolttá válna.

A nappali, az étkező és a modern konyha egységes életteret alkotnak, míg a galérián kialakított hálórész megfelelően elkülönül a nappali funkcióitól.

A lakás első emeleti, belső kertre néző elhelyezkedése különösen kellemes atmoszférát teremt: a történelmi városi környezet mellett a lakásba belépve egy csendesebb, privátabb világ fogadja az új tulajdonost.

Egyedi belsőépítészet, minden részletre kiterjedően

Az enteriőr kialakítása nem egy általános lakberendezési megoldás eredménye: a teljes belső tér kifejezetten ehhez a lakáshoz készült.

Az egyedi, méretre gyártott beépített bútorok maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, miközben különleges, lakkozott felületeik az otthon karakterét is meghatározzák.

A világítás, a falburkolatok, a beépített bútorok, a színek és a berendezési tárgyak egységes koncepciót alkotnak. Ennek eredménye egy olyan letisztult és igényes enteriőr, amelyben a praktikum és az esztétikum természetesen egészíti ki egymást.


Teljes berendezéssel, azonnal használható állapotban
Az ingatlan egyik fontos előnye, hogy a teljes berendezés a vételár részét képezi.
Az új tulajdonosnak így nem szükséges külön bútorozással, lakberendezéssel vagy felújítással foglalkoznia. A lakás jelenlegi állapotában egy kész, egységes otthonként vásárolható meg.
Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik budapesti pied-à-terre-t, második otthont vagy egy olyan igényes városi lakást keresnek, amelyet akár rövid időn belül birtokba szeretnének venni.


Az ingatlan főbb jellemzői

36 m² lakóterület
további körülbelül 4 m²-es galéria
első emeleti elhelyezkedés
nagy belmagasság
teljes körűen felújított állapot
lakberendező által tervezett enteriőr
egyedi, méretre gyártott beépített bútorok
különleges lakkozott felületek
modern, jól felszerelt konyha
belső, csendes és zöld kertre néző fekvés
külön tároló
teljes berendezéssel együtt értékesítve
azonnal használható állapot


Halászbástya és Budai Vár közvetlen közelében

Saját otthon, pied-à-terre vagy prémium befektetés

Ez az ingatlan azok számára kínál különösen érdekes lehetőséget, akik értékelik a történelmi budai környezetet, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern, igényes belső tér tekintetében.


A lokáció, a csendes belső kertre néző elhelyezkedés, a nagy belmagasság, a galériás térszervezés, az egyedi belsőépítészeti kialakítás és a teljes berendezés együtt ritka kombinációt alkotnak.


Legyen szó saját budai otthonról, elegáns városi pied-à-terre-ről vagy befektetési célú ingatlanról, ez a lakás olyan adottságokat kínál, amelyek a történelmi I. kerület hangulatát modern, azonnal használható életérzéssel ötvözik.


Amennyiben egy valóban kész, karakteres és gondosan megtervezett otthont keres a Budai Vár közvetlen közelében, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant.



A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 1. emelet