Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy kimagasló értékekkel bíró, budai, egyedi stílusú N+2 szobás lakás!

Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Vízivárosban eladó egy utcai K-NY-i tájolású nagyon világos, teljesen felújított 4. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás!

A KÖRNYÉK:
- I. kerület, Víziváros
- Frekventált, kiváló közlekedés, de mégis csöndes, Batthyány tér 1 perc séta
- A metró és villamosok megállója sétatávolságra (1 p.) található
- Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek 100 méteren belül
- Batthyány téri vásárcsarnok is csak 2 perc séta
- Orvosi rendelő, iskola, óvoda, fodrászat, kozmetika pár percre, pékségek
- A közelben kikapcsolódási lehetőségnek találhatóak, zöld parkok, illetve játszótér is

A HÁZ:
- rendezett társasház, nagyon szép karbantartott lépcsőházzal, teljes külső homlokzat most lett felújítva
- A liftnek a műszaki szerkezete felújított, és karbantartott
- A lakóközössége vegyes korosztály, nagyon kedves és összetartó, közvetlen szomszédok, nyugodtak, kedvesek, csöndesek

A LAKÁS:
- 62 m2-es, 3 szobás, IV. emeleti
- Tájolása K-NY-i, melynek köszönhetően egész nap világos
- erkélyről látszik a vár is
- Műszakilag teljesen felújított, újra alkotott ingatlan. Minden új. teljesen gépesített, soha senki nem lakott a lakásban a felújítás óta és minden beépített gép teljesen új és garanciális.
- A szobák DAIKIN klímával vannak felszerelve. 2 db.
- A konyhában minden teljesen beépített: mosogatógép, sütő, mikrosütő, főzőlap ( indukciós ). Minden gép új és garanciális.
- Mindenhol hő és -hangszigetelt 2 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel
- Szomszédok felé belső hangszigetelt fal lett kialakítva
- A fürdőszoba biztosítja a teljes komfortérzetet - külön WC van
- A lakásban házközponti fűtés van
- Hűtésről 2 klíma gondoskodik
- A közös költség havi 38 e Ft, melyben a komplett havi fűtés átalánydíj, a közös költség teljes összege, felújítási alap és a korlátlan víz fogyasztás is benne van.
- Ezen felül az elektromos áram fogyasztás mérés alapján fizetendő.
- vízóra helye ki van alakítva, ha az új tulajdonos fel szeretné tenni, ez egyszerű

További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

A lakás jogilag tiszta, tehermentes, 1/1 tulajdon.

A képeken látható összes ingóság is eladó és megállapodás kérdése, kivéve dekor elemek.

Rugalmasan megtekinthető az ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 4. emelet