Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

A VÁR LÁBÁNÁL, ZÖLDRE NÉZŐ, 91 M²-ES POLGÁRI LAKÁS ELADÓ!

Kevés olyan pontja van Budapestnek, ahol ennyire közel van egymáshoz a belváros, a Budai Vár és a budai hegyoldal zöldje. A Hunyadi János utcában, közvetlenül a Vár alatt kínálunk eladásra egy 91 m²-es, 3 szobás, második emeleti polgári lakást, amely elsősorban különleges elhelyezkedésével és klasszikus tereivel fog meg.

A lakás keleti fekvésű, nagy ablakainak köszönhetően kellemesen világos. Belmagasság 367 cm ! A kilátás szokatlanul zöld: a házzal szemben a Várhegy fái húzódnak, fölöttük pedig a történelmi Várnegyed épületei jelennek meg. Mindez úgy, hogy néhány perc sétával már a Várban, a Clark Ádám téren vagy a Duna-parton lehetünk.

A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor számos eredeti részlete megmaradt. A nagy belmagasság, a halszálkás fa parketta, a modernizált hőszigetelt nyílászárók és a tágas szobák olyan alapot adnak, amelyből egy átgondolt felújítással igazán szép, karakteres budai otthon alakítható ki.

A 91 m²-es alapterület és a három szoba jól berendezhető, így a lakás mai életformához igazodó újragondolására is lehetőség van. Fűtéséről jelenleg helyiségenként konvektorok gondoskodnak, de saját kéménnyel is rendelkezik, cirkófűtés kialakítása lehetséges.

Az ingatlan egy lift nélküli társasház második emeletén található. A lépcsőház jelenleg szintén felújításra szorul, információink szerint azonban annak felújítása és a lift megvalósítása a közeljövőben várható.

Az utcában közterületen lehet parkolni, a kerületben állandó lakcímmel rendelkezők pedig az aktuális önkormányzati szabályok szerint lakossági parkolási engedélyt igényelhetnek.

Ez a lakás annak lehet igazán érdekes, aki nem egy készen kapott enteriőrt keres, hanem felismeri egy jó adottságú, nagy belmagasságú polgári lakásban rejlő lehetőséget – ráadásul Budapest egyik olyan részén, ahol a Vár közelsége, Víziváros kedves hangulata és a pesti belvárosi városi élet mellett a zöld környezet egyszerre van jelen.

Irányár: 169 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, 2. emelet