Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium, teljes körűen felújított otthon a Batthyány tér szomszédságában – I. kerület, Fő utca

Budapest I. kerületének egyik legértékesebb és legkarakteresebb részén, közvetlenül a Batthyány tér mellett kínálunk megvételre egy 62 m²-es, teljes körűen és magas minőségben felújított, erkélyes lakást.
Az ingatlan egy az 1930-as években épült, art deco stílusú, liftes épület 4. emeletén található. Az épület külső homlokzatának felújítása a közelmúltban fejeződött be, a lépcsőházat nemrégiben kifestették, a lift és a kapualj is rendezett, jó állapotú.

A lakás kialakítása kifejezetten praktikus: tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba, így egyaránt kényelmes otthon lehet egy pár vagy család számára, ugyanakkor a két hálószoba miatt befektetési célra is kiválóan hasznosítható.

A nappali a Fő utcára néz, míg a két hálószoba a belső, kert felőli oldalra tájolt, így a lakás egyszerre kínál városi hangulatot és nyugodtabb, csendesebb hálószobákat.

A közel 3 méteres belmagasság, az erkély és a minőségi felújítás együtt elegáns, nagyvárosias atmoszférát teremtenek.

A lakás főbb jellemzői:

62 m² alapterület
nappali + 2 hálószoba
4.emelet
liftes, rendezett épület
3 m²-es erkély
közel 3 méteres belmagasság
nappali a Fő utcára néz
hálószobák kertre néznek
teljes körű, minőségi felújítás
házközponti fűtés
2 db Daikin klímaberendezés
közös költség: 38 000 Ft/hó, amely a vizet és a fűtést is tartalmazza
Patinás épület, megújult környezet

Az 1930-as években épült, art deco stílusú ház különleges karaktert ad az ingatlannak. A társasház az elmúlt időszakban több fontos megújuláson is átesett: a külső homlokzat felújítása frissen fejeződött be, a lépcsőház új festést kapott, a lift és a kapualj is rendezett állapotú.
Ez különösen értékes kombináció azok számára, akik egy történelmi hangulatú, karakteres budai épületben szeretnének modern, magas komfortú lakást vásárolni.

Kivételes lokáció – Budapest egyik ikonikus pontján
A Fő utca közvetlenül a Batthyány tér mellett helyezkedik el, a budai Duna-part és a történelmi Várnegyed közvetlen közelében.
A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy néhány perces sétával elérhető a Duna-part, a Batthyány tér, számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás, miközben a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

A budai Vár közelsége, a Duna-part hangulata, a történelmi városrész építészeti környezete és a belváros gyors elérhetősége miatt ez a lokáció saját célú lakhatásra és befektetésként egyaránt kiemelkedő.

A Batthyány tér környéke a rövid és hosszú távú kiadás szempontjából is keresett lokáció lehet, ezért az ingatlan befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség.

Egy ritka kombináció
Patinás art deco épület, frissen megújult társasház, teljes körűen felújított modern lakás, erkély, két különálló hálószoba és Budapest egyik legjobb budai lokációja.
Mindez közvetlenül a Batthyány tér szomszédságában, a Fő utcában.

Jöjjön és tekintse meg! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400004

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 4. emelet