Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Víziváros, Batthyány utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

IDŐTÁLLÓ POLGÁRI ELEGANCIA A VÍZIVÁROS SZÍVÉBEN

A történelmi Víziváros egyik legkedveltebb utcájában, egy rendezett, liftes századfordulós polgári társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 102 m²-es otthont, ahol a klasszikus építészeti értékek és a kortárs elegancia tökéletes harmóniában találkoznak.

A lakás 2017-ben teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. A felújítás során nem csupán modernizálták az ingatlant, hanem újraértelmezték annak polgári karakterét: a gondosan megkomponált enteriőr, az időtálló design és a magas minőségű anyaghasználat olyan kifinomult életteret alkot, amely egyszerre elegáns és otthonos.

A felújítás óta az ingatlant csak ritkán használták, ennek köszönhetően ma is szinte újszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A 3,24 méteres belmagasság, a nagy nyílászárók és a kiváló térarányok különleges atmoszférát teremtenek.
A lakás elrendezése nagyvonalú és átgondolt: a különálló, 23 négyzetméteres nappali a pihenés és a vendégfogadás elegáns tere, míg a tágas, egy légterű konyhaétkező a lakás természetes központjaként szolgál.

A két hálószoba közül az egyik egyedi üvegfallal kialakított, különleges karakterű privát tér, amely tökéletesen illeszkedik a lakás letisztult, kortárs belsőépítészeti koncepciójához.

A fürdőszoba a lakás egyik ékköve: szabadon álló kád, külön épített zuhanyzó, dupla mosdó, valamint prémium minőségű burkolatok és design szaniterek gondoskodnak a mindennapi kényelemről.

A fűtésről kondenzációs cirkókazánról működő padlófűtés gondoskodik, az ingatlanhoz pedig egy 6 m²-es saját tároló is tartozik.

A Batthyány utca elhelyezkedése önmagában is értéket képvisel: a Duna-part, a Batthyány tér, a Budai Vár, kiváló közlekedési kapcsolatok, hangulatos kávézók, éttermek és üzletek mind néhány perc sétával elérhetők.

A lakás tulajdoni lapon 86 m² alapterületű, a ténylegesen használt alapterülete 102 m².

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a századfordulós polgári elegancia, a kortárs design és a kivételes minőség időtálló egységet alkot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Batthyány utca, 1. emelet