Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Víziváros, Budapest I. kerület, Ponty utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség a Budai Várnegyed szívében

Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében, a hangulatos Ponty utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, 85 m²-es polgári lakást. Az ingatlan a Parlament, a Duna-part és a Halászbástya közvetlen közelében helyezkedik el, így egyszerre nyújt exkluzív történelmi környezetet és kiváló városi infrastruktúrát.

A 3,3 méteres belmagasságnak, a nagy ablakfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és tágas érzetet biztosít. Az átgondolt alaprajz magában foglal egy napfényes nappalit, két külön nyíló hálószobát, egy különálló konyhát, két fürdőszobát és egy praktikus tárolót, így ideális választás lehet családok, városi otthont keresők vagy befektetők számára egyaránt.

A központi fűtés egyedileg szabályozható, a lakás klimatizált, a fenntartási költségek pedig kedvezően tervezhetők. A Batthyány tér metró- és HÉV-megállója néhány perc sétával elérhető, miközben a környék nyugodt, biztonságos és kiváló szolgáltatásokkal ellátott.

Irányár: 129,5 millió Ft (alkuképes)

Különleges adottságok

✓ Prémium elhelyezkedés a Budai Várnegyedben, néhány perc sétára a Parlamenttől, a Dunától és a Halászbástyától
✓ Két fürdőszobás kialakítás, amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában
✓ Világos, klasszikus polgári lakás 3,3 méteres belmagassággal és kiváló térérzettel

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Rare Opportunity in Budapest's Historic Castle District

Located in the prestigious and highly sought-after Ponty Street, in the heart of Budapest's Castle District, this elegant 85 sqm civic-style apartment offers an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Situated just a short walk from the Parliament, the Danube riverfront, and the iconic Fisherman's Bastion, the property combines historic charm with outstanding urban convenience.

Featuring a generous ceiling height of 3.3 meters, large windows, and abundant natural light, the apartment provides a bright and spacious living environment. The well-designed layout includes a sunny living room, two separate bedrooms, a separate kitchen, two bathrooms, and a practical storage room, making it perfectly suited for comfortable city living.

The apartment is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Central heating with individual regulation, air conditioning, and predictable operating costs ensure year-round comfort. The nearby Batthyány Square offers direct access to the metro and suburban railway, while the surrounding neighborhood provides a peaceful atmosphere with excellent restaurants, cafés, shops, and schools within walking distance.

Asking Price: HUF 129.5 million (negotiable)

Unique Highlights

✓ Prestigious location in Budapest's Castle District, within walking distance of the Parliament, the Danube, and Fisherman's Bastion
✓ Rare layout featuring two full bathrooms for enhanced comfort and flexibility
✓ Bright and spacious civic-style apartment with impressive 3.3-meter ceiling height and abundant natural light

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

0 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Víziváros, Budapest I. kerület, Ponty utca, 1. emelet